Zoelensestraat 33

De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 184 m² met een perceel van 805 m² in Kapel Avezaath. Het energielabel D betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een goed beeld te krijgen.

De woning staat in Kapel Avezaath, een rustig dorp in de gemeente Tiel. Het treinstation ligt op 2,8 km, en de dichtstbijzijnde supermarkt (MCD) is 1,3 km verderop. De omgeving is landelijk en groen.

De woning is gebouwd in 1900 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er nog wel wat te verbeteren valt aan de isolatie, maar het is niet extreem onzuinig. Het bouwjaar geeft de woning karakter.

Ja, basisschool De Blinker ligt op 1,1 km en Openbare Basisschool de Moespot op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tiel, op 3 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven op 1,8 km.

Het perceel is 805 m² groot, met een ruime tuin rondom. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 184 m². Perfect voor wie van buitenruimte houdt.

Het is een vrijstaande woning, wat betekent dat je geen buren hebt aan weerszijden. Dat geeft privacy en rust. In de buurt zijn vooral eengezinswoningen te vinden.