Zomerstraat 20
Lith, Oss
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan een rustige weg in Lith staat deze vrijstaande woning uit 1988, met een ruim perceel van 610 m². Met 120 m² woonoppervlak is het huis compacter dan veel andere vrijstaande woningen in Oss, maar de tuin en de oprit bieden volop buitenruimte. De vraagprijs van 675.000 euro ligt boven het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld 773.250 euro kosten.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 445 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dak- en muurisolatie en een c.v.-ketel. Buiten is er een achtertuin van 210 m² op het zuidoosten, plus een vrijstaande stenen garage en een carport. De woning is aangeboden sinds 26 juni 2026.
Lith: een dorp met karakter
Met ruim 3.000 inwoners is Lith een dorp waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,75; een van hen zegt: "De buurt is vriendelijk behulpzaam en zorgzaam. De kinderen kunnen fijn buiten spelen." Een ander noemt het "een prachtige buurt" voor ouderen, maar merkt op dat er weinig te doen is voor kleinere kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo op ruim vier kilometer. Basisschool De Meander zit op een kilometer, en de huisartsenpraktijk Felix Postma op nog geen kilometer. De bushaltes aan de Mr. van Coothstraat en de Citadel, op een paar honderd meter, worden bediend door lijn 262 en 662. Het treinstation Tiel Passewaaij ligt op ruim 7,5 kilometer. De gemeente Oss heeft voorzieningen op iets grotere afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en door industrie 45 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Akker Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zomerstraat 20, Lith
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 675.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 773.250 euro, met een mediaan van 725.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.625 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.573 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, mede door het ruime perceel van 610 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 445 m³. Volgens de makelaar is er dak- en muurisolatie en een c.v.-ketel. Buiten is er een achtertuin van 210 m² op het zuidoosten, plus een vrijstaande stenen garage en een carport.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door industrie is 45 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit een PLUS-supermarkt en basisschool De Meander. De huisartsenpraktijk Felix Postma zit op 956 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Lith, Mr. van Coothstraat en Lith, Citadel, beide op ongeveer 220 meter, met lijn 262 en 662. Het treinstation Tiel Passewaaij ligt op 7,6 kilometer.
Hoe is de buurt Lith om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,75. Een bewoner zegt: "De buurt is vriendelijk behulpzaam en zorgzaam. De kinderen kunnen fijn buiten spelen." Een ander noemt het "een prachtige buurt" voor ouderen, maar merkt op dat er weinig te doen is voor kleinere kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dak- en muurisolatie.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 610 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De achtertuin is 210 m² en ligt op het zuidoosten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage en een carport.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Lith
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niet sociaal, word niet gedacht aan kinderen die elders op school zitten want alle activiteiten gaan via de school. Maar 1 winkel in de buurt. Er word te hard te hard gereden in de buurt. Ik vind het dus erg onprettig en onveilig.
De buurt is vriendelijk behulpzaam en zorgzaam. De kinderen kunnen fijn buiten spelen. De woning is op moment slecht maar er volgt een renovatie begin 2025.
Ik heb het dan vooral over onze straat en iets er omheen, Daarover kan ik zeggen dat we gelukkig nog naar elkaar omkijken, dat we aan elkaar hulp durven te vragen en dat we jaarlijks een straat bbq houden om de saam horigheid te bevorderen en of te versterken. Wel is er weinig voor kleinere kinderen te doen, dat is jammer, want we hebben allemaal onze( klein)kinderen en in de buurt kunnen ze maar weinig hun ei kwijt. Voor ouderen is het een prachtige buurt.
Mooi rustig dorp. Je moet wel zelf sociaal zijn om volledig opgenomen te worden. Sinds kort een nieuwbouwwijk erbij. Maar het oude Lith blijft echt Lith. Mooie fiets/ wandel omgeving. Heerlijk rustig. 1 supermarkt, helaas vaak aan de prijzige kant. 1 bakker, heerlijk maar duur. Openbaar vervoer is er maar niet heel vaak. Dichtbij de steden Oss maar ook den Bosch is binnen handbereik.
Statistieken van Lith
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.250 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.573 | – |
| Huurprijs | €1.807 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Lith
Zo ervaren bewoners hun wijk
Niet sociaal, word niet gedacht aan kinderen die elders op school zitten want alle activiteiten gaan via de school. Maar 1 winkel in de buurt. Er word te hard te hard gereden in de buurt. Ik vind het dus erg onprettig en onveilig.
De buurt is vriendelijk behulpzaam en zorgzaam. De kinderen kunnen fijn buiten spelen. De woning is op moment slecht maar er volgt een renovatie begin 2025.
Ik heb het dan vooral over onze straat en iets er omheen, Daarover kan ik zeggen dat we gelukkig nog naar elkaar omkijken, dat we aan elkaar hulp durven te vragen en dat we jaarlijks een straat bbq houden om de saam horigheid te bevorderen en of te versterken. Wel is er weinig voor kleinere kinderen te doen, dat is jammer, want we hebben allemaal onze( klein)kinderen en in de buurt kunnen ze maar weinig hun ei kwijt. Voor ouderen is het een prachtige buurt.
Mooi rustig dorp. Je moet wel zelf sociaal zijn om volledig opgenomen te worden. Sinds kort een nieuwbouwwijk erbij. Maar het oude Lith blijft echt Lith. Mooie fiets/ wandel omgeving. Heerlijk rustig. 1 supermarkt, helaas vaak aan de prijzige kant. 1 bakker, heerlijk maar duur. Openbaar vervoer is er maar niet heel vaak. Dichtbij de steden Oss maar ook den Bosch is binnen handbereik.
Statistieken van Lith
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.250 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.573 | – |
| Huurprijs | €1.807 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Oss
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Oss
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.755 | €548.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.866 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zomerstraat 20, Lith
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-078bd307.webp)
