Zonneoordlaan 47R-73A
Driesprong/Ginkel · 6718 TL Ede
Een vrijstaande woning in het groen
Aan de rand van Ede, in de buurt Driesprong/Ginkel, staat deze vrijstaande woning uit 2022. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel natuur om de hoek. De woning was met een laatst bekende vraagprijs van €209.500 een stuk lager geprijsd dan veel andere vrijstaande woningen in Ede, waar het gemiddelde rond de €295.791 lag. Daarmee was de prijs scherp te noemen.
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 60 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 411 m². Het bouwjaar is 2022, dus de woning is relatief nieuw. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Rustig wonen in Driesprong/Ginkel
Met zo'n 800 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn 45 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Driesprong/Ginkel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 2,4 km afstand, gevolgd door Boni en nog een Albert Heijn op zo'n 2,6 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Paasbergschool op 2,3 km. De huisartspraktijk A.M. de Wit zit op 2,7 km en de Service Apotheek Kernhem op 2,7 km. De bushalte Ede, Driesprong is op 1,5 km met lijnen 108, 607, 651 en 653. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,9 km. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Veluwe Chalets Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zonneoordlaan 47R-73A, Ede
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar is 2022, maar daar kun je geen conclusies over het label aan verbinden. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €209.500 lag 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €295.791 in de buurt Driesprong/Ginkel. De mediaanprijs in de buurt was €169.999. Het was dus een relatief scherpe prijs, mede doordat het woonoppervlak met 60 m² kleiner was dan het buurtgemiddelde van 206 m².
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie bevat geen details over de indeling van de woning. Het woonoppervlak is 60 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 411 m². Het bouwjaar is 2022. Informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers stond niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 2,4 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Paasbergschool op 2,3 km. De huisartspraktijk A.M. de Wit zit op 2,7 km en de Service Apotheek Kernhem op 2,7 km. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,9 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Driesprong op 1,5 km, met buslijnen 108, 607, 651 en 653. Daarnaast zijn er haltes Ede, Hoge Valksedijk en Ede, De Bosrand op respectievelijk 1,7 km en 1,8 km. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,9 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Driesprong/Ginkel?
Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Alleen het woonoppervlak, het perceeloppervlak en het bouwjaar zijn bekend. De rest van de woningkenmerken stond niet in de advertentie.
