Zonneoordlaan 47R64
Driesprong/Ginkel, Ede
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Aan de Zonneoordlaan in Ede staat deze vrijstaande woning uit 2023. De woning ligt in de buurt Driesprong/Ginkel, een rustige omgeving met veel natuur. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Met een vraagprijs van € 280.000 is de prijs aan de hoge kant voor een woning van 60 m², zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Ede.
De woning zelf
De woning is in 2023 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 60 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 195 m² groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte vermeld.
Driesprong/Ginkel
Met ruim 800 inwoners is dit een kleine, overwegend rustige buurt. Bewoners van de buurt Driesprong/Ginkel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, gebaseerd op 45 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt" en een ander waardeert de natuur en rust, maar merkt op dat er hard wordt gereden en er weinig lantaarns zijn. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Boni, op ongeveer 2,4 tot 2,6 kilometer afstand. Basisschool Paasbergschool ligt op 2,3 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk A.M. de Wit op 2,7 kilometer. De bushalte Ede, Driesprong is op 1,5 kilometer met lijnen 108, 607, 651 en 653. Treinstation Ede Centrum ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Ede heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 5,5 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zonneoordlaan 47R64, Ede
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder details zoals het energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 280.000 voor een vrijstaande woning van 60 m². Dat komt neer op € 4.667 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt € 2.885 per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, zeker gezien het ontbreken van het energielabel. Het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat je zoekt.
Hoe groot is de woning en wat is de indeling?
De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 195 m². De makelaar heeft geen indeling of aantal kamers vermeld, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers of badkamers de woning heeft. Het bouwjaar is 2023, dus het is een relatief nieuwe woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Boni, op ongeveer 2,4 tot 2,6 kilometer. Basisschool Paasbergschool ligt op 2,3 kilometer en de huisarts is op 2,7 kilometer. De bushalte Ede, Driesprong is op 1,5 kilometer met lijnen 108, 607, 651 en 653. Treinstation Ede Centrum ligt op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Driesprong/Ginkel om in te wonen?
De buurt heeft ruim 800 inwoners en is overwegend rustig, met veel natuur. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", terwijl een ander de rust waardeert maar opmerkt dat er hard wordt gereden en er weinig lantaarns zijn.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om het energieverbruik in te schatten. Het bouwjaar is 2023, wat vaak duidt op een moderne bouw, maar zonder label kun je daar geen conclusies aan verbinden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
