Immenweg 15NR.-145
Lunterse Buurtbos, Ede
BuurtEen boslodge in Lunterse Buurtbos
Aan de Immenweg in Lunteren ligt deze boslodge, een woning die onderdeel is van een landgoed. De vraagprijs is 184.500 euro, wat scherp is voor een woning in deze omgeving. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Het adres zelf is volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Vergelijk je de prijs met andere woningen in Ede, dan zit deze woning aan de onderkant van het aanbod.
Over de woning
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend. Ook het bouwjaar en het energielabel ontbreken, waardoor je geen uitspraken kunt doen over de energiezuinigheid. Wat wel duidelijk is, is dat het om een lodge op een landgoed gaat, wat een bijzondere woonvorm is. Zonder verdere gegevens blijft het beeld van de woning zelf beperkt.
Een rustige buurt met veel natuur
Met ongeveer 300 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, en er zijn vooral eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen noemt het "een fijne groene sociale buurt", terwijl een ander het "landelijk dorpje" noemt met vriendelijke mensen en veel natuur. De buurt Lunterse Buurtbos ligt in een bosrijke omgeving, wat past bij de naam.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer drie kilometer afstand, of bij de Coop iets verderop. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk R. Jonkheijm in Lunteren, en de BENU Apotheek zit daar ook in de buurt. Basisscholen zoals De Wegwijzer en C N S De Triangel liggen op zo'n drie kilometer. De bushaltes Ede, De Valouwe en Ede, Hoge Valksedijk zijn op ongeveer 2,2 kilometer, met lijnen 607 en 651. Het treinstation Lunteren ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Ede heeft verder voorzieningen op iets grotere afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Deze indicaties zijn afkomstig uit openbare risicodata op adresniveau en gelden op gebiedsniveau, niet als inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via Vakantiemakelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Immenweg 15NR.-145, Lunteren
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor kun je uit de advertentie geen informatie halen over de indeling of de staat van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je elders moeten zoeken, want die staan niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot andere woningen?
De vraagprijs is 184.500 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 205.814 euro en de mediaan op 197.500 euro, dus deze woning zit daaronder. De goedkoopste woning in de buurt kost 107.500 euro en de duurste 424.000 euro. Zonder oppervlakte is het lastig om de prijs per vierkante meter te beoordelen, maar de prijs is relatief laag.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn bedoeld als gebiedsindicatie. Ze vormen geen garantie voor deze specifieke woning, maar geven wel een beeld van de situatie in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op ongeveer 2,9 kilometer, gevolgd door de Coop op 3,0 kilometer. Basisscholen zoals De Wegwijzer en C N S De Triangel liggen op ongeveer 3 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Lunteren op ongeveer 2,9 kilometer. Het treinstation Lunteren ligt op 2,7 kilometer, en er zijn bushaltes op ongeveer 2,2 kilometer met lijnen 607 en 651.
Hoe is de buurt Lunterse Buurtbos?
Lunterse Buurtbos is een kleine buurt met ongeveer 300 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel natuur, zoals de naam al doet vermoeden. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", terwijl een ander het "landelijk dorpje" noemt met vriendelijke mensen en veel natuur.
Zijn er reviews van bewoners over deze buurt?
De reviews die beschikbaar zijn, komen van bewoners van de gemeente Ede, niet specifiek van deze buurt. Op basis van 45 beoordelingen geven zij hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op basis van openbare data en geldt voor het adres. Het betekent dat er geen sprake is van een overschrijding van de norm, maar het zegt niets over andere geluidsbronnen of de ervaring in de praktijk.
