Buitengebied Hengstdijk, Hulst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Zuiddijk in Hengstdijk biedt een bijzondere combinatie van een woning uit 1954 en een enorm perceel van 2700 m². Met 121 m² woonoppervlak en energielabel F is het een karakteristiek huis dat om aandacht vraagt. De vraagprijs van €569.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van vrijstaande woningen in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hulst.
De buurt Buitengebied Hengstdijk is een landelijk gebied met 360 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen (99%) en vooral koopwoningen (94%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is met 42 adressen per km² zeer laag, wat de rust verklaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hechte, rustige gemeenschap.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 2,7 km afstand of de PLUS op 3,6 km. Basisschool de Schakel (2,4 km) en 't Getij (3,9 km) zijn de dichtstbijzijnde scholen. Het is een omgeving waar je de auto nodig hebt voor de meeste voorzieningen, maar de rust en ruimte maken veel goed. De gemeente Hulst biedt verder alle nodige voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GeuS uw makelaar en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Zuiddijk 11, Hengstdijk
Gegevens uit Buitengebied Hengstdijk
2 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Zuiddijk 11, Hengstdijk
De vraagprijs van €569.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1954 met 121 m² woonoppervlak en energielabel F. Het perceel van 2700 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs is marktconform voor een woning met zoveel grond.
Energielabel F is een zeer onzuinig label. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. Het is een woning die gebouwd is in 1954, dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk verouderd. Je kunt rekening houden met een hoge energierekening, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder de exacte staat van de woning te kennen.
Het perceel is maar liefst 2700 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een schuur of paardenbak, mits de bestemmingsplan dit toelaat. De precieze mogelijkheden hangen af van de gemeentelijke regels.
Met 121 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen met kinderen, en er zijn basisscholen op 2,4 en 3,9 km afstand. Wel is het goed om te weten dat het energielabel F is, wat hogere woonlasten met zich meebrengt.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 41,3 km afstand. Dat is een flink eind rijden, dus voor woon-werkverkeer met de trein is deze woning minder geschikt. De auto is hier echt nodig voor vrijwel alle verplaatsingen.
Binnen 5 km zijn er twee supermarkten: een SPAR op 2,7 km en een PLUS op 3,6 km. Voor een groter aanbod ben je aangewezen op de omliggende dorpen of de stad Hulst. Het is een landelijke omgeving waar je niet even snel om de hoek een boodschap doet.
6 woningen in de gemeente Hulst
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
