Hulsterweg 38G
Molenstraat, Hulst
Bekijk buurtEen ruim appartement in Kloosterzande
Dit appartement aan de Hulsterweg 38G ligt in Kloosterzande, een dorp in Zeeuws-Vlaanderen. Met een vraagprijs van 399.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 360.000 euro ligt. Het is een van de appartementen in Hulst die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2001 heeft een woonoppervlakte van 143 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 148 vierkante meter vermeldt. De woning telt twee kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is volledig geïsoleerd en heeft een CV-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, nabij een school, nabij de zee, in open gebied en met vrij uitzicht.
De buurt Molenstraat
De buurt Molenstraat heeft ongeveer 910 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander opmerkt dat "alles is zo ver weg".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 336 meter, om de hoek. Basisschool 't Getij is op 585 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk De Groenendijk is op ruim een kilometer, en de BENU Apotheek Kloosterzande ligt op 263 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kloosterzande, Cloosterstraat, op 94 meter, met buslijnen 589 en 610. Het treinstation Krabbendijke ligt op bijna 10 kilometer. De gemeente Hulst heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op ruim 9 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reunis Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hulsterweg 38G, Kloosterzande
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 399.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 360.100 euro en de mediaan op 349.500 euro. De prijs per vierkante meter is 2.790 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.828 euro per vierkante meter is. De vraagprijs ligt dus boven het gemiddelde van de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement twee kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 483 kubieke meter. De woonoppervlakte is 143 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 148 vierkante meter vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 52% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De PLUS-supermarkt ligt op 336 meter afstand. Basisschool 't Getij is op 585 meter. De huisartsenpraktijk De Groenendijk is op 1.056 meter en de BENU Apotheek Kloosterzande op 263 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kloosterzande, Cloosterstraat, op 94 meter, met buslijnen 589 en 610. Het treinstation Krabbendijke ligt op 9.891 meter.
Hoe is de buurt Molenstraat om in te wonen?
De buurt Molenstraat heeft ongeveer 910 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander opmerkt dat "alles is zo ver weg".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een CV-ketel.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op de gevel van deze woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat geen woningdetails zoals een beschrijving van de indeling of specifieke kenmerken. De informatie die hier wordt getoond, is afkomstig uit openbare bronnen en de opgave van de makelaar. Meer details over de woning zelf staan niet in de advertentie.
Statistieken van Molenstraat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.100 | €349.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.828 | – |
Statistieken van Kloosterzande
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.100 | €349.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.828 | – |
Ervaringen van Hulst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt
Alles is zo ver weg
Het is een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Meestal stille buurd en meeste mensen zijn aardig maar er is bijna niks te doen er is gelukkig wel klein winkeltje een basischool voetbal en tennis maar als we iets anders willem moeten we meteen naar hulst of terneuzen
Heel leuk dorp! Klein en groen. Voldoende voorzieningen (Spar, kapper/schoonheidssalon, café, 1x/week frituur). Stukje bos, voetbal- en tennisterreinen. School en opvang. Vaak activiteiten te doen (Halloween, Sinterklaas, Vogelrock, Carnaval, beachvoetvolley) die vaak erg leuk zijn maar helaas bijna altijd uitdraaien op vandalisme. Dat is dan wel weer jammer!
Statistieken van Hulst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.647 | €360.345 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.622 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.257 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hulsterweg 38G, Kloosterzande
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
