Walvisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit vrijstaande huis aan de Zuideinde in Amsterdam-Noord heeft een verrassend groot perceel van 580 m². Met 59 m² woonoppervlak is het compact, maar de tuin biedt eindeloze mogelijkheden. Het energielabel A+++ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €845.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongewoon voor vrijstaande woningen in Amsterdam.
De buurt Walvisbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is er groen, met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, kindvriendelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek. Ook Dekamarkt en Lidl zijn twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf, op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation wat verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DWE Nieuwbouw Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zuideinde 366H, Amsterdam
Gegevens uit Walvisbuurt
47 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Zuideinde 366H, Amsterdam
De woning aan Zuideinde 366H in Amsterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €845.000 is aan de hoge kant voor een woning van 59 m², maar het perceel van 580 m² is uitzonderlijk groot voor Amsterdam. Vrijstaande woningen in de stad zijn schaars, en een groot perceel is zeldzaam. De prijs weerspiegelt vooral de grondwaarde. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn niet direct beschikbaar, dus het is lastig een exacte marktconforme prijs te bepalen.
De woning ligt in Amsterdam-Noord, op 6,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is een flinke afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt is goed bereikbaar via de Nieuwe Leeuwarderweg en de ringweg A10. Met de fiets ben je in ongeveer 20 minuten in het centrum van Amsterdam.
Een huis uit 1915 kan verrassingen opleveren, zoals oude funderingen of verouderde leidingen. Het energielabel A+++ suggereert dat er al veel is geïnvesteerd in isolatie en duurzame installaties, zoals zonnepanelen of een warmtepomp. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf ligt op 148 meter, De Bonkelaar op 323 meter en IKC Tuindorp op 457 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand. De buurt is dus kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De Walvisbuurt is een rustige woonwijk met relatief weinig criminaliteit. In de CBS-data staan 53 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 39 per 1000 inwoners. Dat is lager dan het Amsterdamse gemiddelde. Het is een veilige buurt om te wonen, met veel gezinnen en een groene omgeving.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met uitstekende isolatie en duurzame installaties zoals zonnepanelen of een warmtepomp. Je stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label draagt ook bij aan een hogere woningwaarde.
6 woningen in de buurt Walvisbuurt
