Buurt in Amsterdam
Walvisbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Oostzanerwerf De buurt heeft een totaal oppervlakte van 26 hectare, waarvan 24 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363NA03. Het postcodegebied is 1035GE-1035PR.
Walvisbuurt telt 1.365 inwoners. Hiervan is 48,7% man en 51,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,2%). De overige leeftijden zijn 28,2% voor '45 tot 65 jaar', 17,2% voor '0 tot 15 jaar', 15,0% voor '65 jaar of ouder' en 11,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 53,5% is ongehuwd, 36,3% is gehuwd, 6,6% is gescheiden en 4,0% is verweduwd. 700 inwoners komen uit Nederland, 160 komen uit Europa en 505 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 590 huishoudens in Walvisbuurt. 30,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,1% huishoudens zonder kinderen en 42,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Walvisbuurt zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.700, wat €500 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.100, wat €800 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Walvisbuurt zijn middelbaar opgeleid. 38,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,6% heeft HBO of WO en 28,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.365 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 996 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Walvisbuurt ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 190 personen ontvangen deze uitkering.
In Walvisbuurt zijn er 548 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €515.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 30% huurwoningen en 70% koopwoningen. Van de woningen is 70% in particulier bezit, 24% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Walvisbuurt zijn 1990-2000 (84%) en 1925-1950 (6%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Walvisbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Narwalstraat 19 door TWM Makelaardij Amsterdam op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Walvisbuurt.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Walvisbuurt. De meest recentelijke woning is Potvisstraat 42 aangeboden door www.vva.amsterdam. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Walvisbuurt.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Walvisbuurt.
In Walvisbuurt zijn er 322 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (42%), B (37%) en C (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Walvisbuurt 2.650 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 4% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 840 m³ per jaar 5% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 91% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (66%).
Een koopwoning in Walvisbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €554.590 (€6.463 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 13%.
Een huurwoning in Walvisbuurt kostte gemiddeld €2.353 per maand (€28 per m²).
Buurt Walvisbuurt telt 1.365 inwoners. Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Walvisbuurt is opvallend zuinig: 72% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 840 m³ per jaar.
Vanuit Walvisbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 6,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
