Walvisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Zuideinde 396 in Amsterdam-Noord valt op door het royale perceel van 605 m², een zeldzaamheid in de stad. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1946 met energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een woonoppervlak van 72 m² is de woning compact, maar de grote tuin biedt veel mogelijkheden. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Amsterdam met een dergelijk perceel.
De Walvisbuurt is een rustige woonwijk in Amsterdam-Noord, vlakbij het Twiskepark. De buurt telt zo'n 1370 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (88%). Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Walvisbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1780, wat het een matig stedelijk karakter geeft. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 165 meter afstand, of bij de Dekamarkt en Lidl op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf (292 m) en IKC Tuindorp (338 m). Het Twiskepark ligt op 300 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op 6,5 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dirk Voet Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Zuideinde 396, Amsterdam
Gegevens uit Walvisbuurt
52 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over Zuideinde 396, Amsterdam
De woning aan Zuideinde 396 in Amsterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, vooral gezien het woonoppervlak van 72 m² en het energielabel G. Het perceel van 605 m² is echter uitzonderlijk groot voor Amsterdam, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning met een dergelijk perceel.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.
Het perceel is 605 m² groot, wat zeer ruim is voor een woning in Amsterdam. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een uitbouw, een tuinhuis of een moestuin. Houd er wel rekening mee dat eventuele bouwplannen een omgevingsvergunning nodig hebben.
De Walvisbuurt ligt in Amsterdam-Noord, op 6,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je via de Nieuwe Leeuwarderweg snel op de ringweg A10.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf (292 m) en IKC Tuindorp (338 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1 km afstand.
De Walvisbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met gezinnen en ouderen. Het Twiskepark ligt op 300 meter en biedt recreatiemogelijkheden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
6 woningen in de buurt Walvisbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
