Verkocht onder voorbehoud
Walvisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan het Zuideinde 396 in Amsterdam valt op door het royale perceel van 605 m², een zeldzaamheid in de stad. Het huis uit 1946 heeft een oppervlakte van 72 m² en is voorzien van energielabel A+, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type woning in de omgeving. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Amsterdam.
De Walvisbuurt is een rustige woonwijk in Amsterdam-Noord, met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt telt zo'n 1370 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 88% van de woningen is eengezinswoning en 70% is koop. De buurt Walvisbuurt biedt een prettige leefomgeving met veel groen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 165 meter afstand, of bij de Dekamarkt en Lidl op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf (292 m) en IKC Tuindorp (338 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dirk Voet Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Zuideinde 396, Amsterdam
Gegevens uit Walvisbuurt
52 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over Zuideinde 396, Amsterdam
De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 72 m² in Amsterdam, maar het perceel van 605 m² is uitzonderlijk groot. In de Walvisbuurt zijn vergelijkbare woningen schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het energielabel A+ is een pluspunt.
Het perceel is 605 m², wat zeer ruim is voor een woning in Amsterdam. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel uitbreiding van de woning of het creëren van een buitenruimte. Houd er rekening mee dat eventuele bouwplannen vergunningplichtig kunnen zijn.
Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf (292 m), IKC Tuindorp (338 m) en OBS Twiske (435 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1 km afstand. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent lage energiekosten en een goede isolatie. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen. Houd er rekening mee dat het label gebaseerd is op de huidige staat; bij wijzigingen kan het label veranderen.
In de CBS-data zijn 53 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit is een relatief laag aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een rustig karakter en wordt als veilig ervaren.
6 woningen in de buurt Walvisbuurt
