Walvisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit vrijstaande huis aan het Zuideinde in Amsterdam-Noord heeft een verrassend groot perceel van 580 m². Met 59 m² woonoppervlak is het compact, maar de tuin biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of een groene oase. Het energielabel A+++ betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De vraagprijs van €865.000 is aan de hoge kant voor een woning van deze oppervlakte, maar het perceel en de energieprestatie maken het bijzonder. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Amsterdam voor een vergelijking.
De Walvisbuurt is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord, vlak bij het Twiske. Het is een echte gezinsbuurt: bijna 90% van de woningen is eengezinswoning en 70% is koop. De buurt heeft een dorps karakter, met veel ruimte en water. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: veel gezinnen, een lage misdaadcijfer (53 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 1780, wat duidt op een rustige omgeving. Lees meer over de buurt Walvisbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (237 m) of de Dekamarkt twee straten verder (463 m). Ook de Lidl is vlakbij (498 m). Kinderen kunnen naar Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf (148 m) of De Bonkelaar (323 m). Het Twiske is op loopafstand (300 m) voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de Walvisbuurt geniet je van rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DWE Nieuwbouw Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zuideinde 366K, Amsterdam
Gegevens uit Walvisbuurt
47 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Zuideinde 366K, Amsterdam
De woning aan Zuideinde 366K in Amsterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €865.000 is aan de hoge kant voor een woonoppervlak van 59 m², maar het perceel van 580 m² en het energielabel A+++ maken het bijzonder. In de Walvisbuurt zijn vrijstaande woningen schaars, en de combinatie van een groot perceel met een zeer zuinig energielabel is zeldzaam. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de grond en de lage energiekosten.
Het perceel is 580 m², wat zeer ruim is voor een woning in Amsterdam. Je kunt de tuin gebruiken voor een moestuin, speelplek of zelfs een uitbreiding van de woning, mits de vergunningen rond zijn. Het huidige woonoppervlak is 59 m², dus er is potentie om de woning te vergroten.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. Je energierekening zal laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een slechter label.
De Walvisbuurt ligt in Amsterdam-Noord, met een treinstation op 6,5 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de Nieuwe Leeuwarderweg en de ring A10. Het Twiske is op loopafstand voor recreatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf (148 m) en De Bonkelaar (323 m). Supermarkten zijn ook dichtbij: Albert Heijn op 237 m, Dekamarkt op 463 m en Lidl op 498 m. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.
De Walvisbuurt heeft een laag aantal misdrijven: 53 in totaal. Het is een rustige gezinsbuurt met veel koopwoningen en een lage bevolkingsdichtheid. De omgevingsadressendichtheid is 1780, wat duidt op een rustige omgeving. De buurt wordt als veilig ervaren.
6 woningen in de buurt Walvisbuurt
