Zuidmaad 38
Oosterwolde-Maden, Ooststellingwerf
BuurtEen vrijstaande woning aan een rustige weg
Deze vrijstaande woning aan de Zuidmaad 38 in Oosterwolde (Fr) staat in een rustige woonwijk, aan een rustige weg. Met een vraagprijs van 475.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1997 en biedt volgens de makelaar 114 vierkante meter woonoppervlak, terwijl de BAG-registratie 118 vierkante meter vermeldt. Het perceel is in beide bronnen 561 vierkante meter. Vergelijk je de prijs met andere vrijstaande woningen in Ooststellingwerf, dan zit je hiermee in een gangbaar segment.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft twee kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 509 kubieke meter. Aan de achterzijde ligt een tuin van 220 vierkante meter, bereikbaar via de achterom en gelegen op het noordoosten. De woning is vrijstaand, wat je niet vaak ziet in deze prijsklasse. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie, dus daar is op dit moment geen uitspraak over te doen.
Oosterwolde-Maden
De buurt Oosterwolde-Maden telt ruim 1.300 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op negen reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de gemeente Ooststellingwerf vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand of een korte rit. De Albert Heijn en Poiesz liggen op ongeveer 1,2 kilometer, en de Lidl op 1,3 kilometer. Basisschool de Twirrewyn zit op 3,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk De Brinkhof op 1,1 kilometer. De apotheek De Drie Stellingen zit op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterwolde, Nanningasluis op 657 meter, met de lijnen 14, 15, 18 en 380. Het treinstation Assen ligt op 19,5 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden en door vliegverkeer 23 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuidmaad 38, Oosterwolde (Fr)
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 475.000 euro voor een vrijstaande woning met 114 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.167 euro per vierkante meter. In vergelijking met andere vrijstaande woningen in Ooststellingwerf is dit een marktconforme prijs. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een perceel van 561 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft twee kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 509 kubieke meter. Er is een achtertuin van 220 vierkante meter, bereikbaar via de achterom en gelegen op het noordoosten. Het is een vrijstaande eengezinswoning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je supermarkten als Albert Heijn en Poiesz op ongeveer 1,2 kilometer, en Lidl op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk De Brinkhof op 1,1 kilometer, en de apotheek De Drie Stellingen op 1,2 kilometer. Basisschool de Twirrewyn zit op 3,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterwolde, Nanningasluis op 657 meter, met de lijnen 14, 15, 18 en 380. Ook zijn er haltes aan de Jan Frankensingel en Drie Tolhekken op ongeveer 1 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen op 19,5 kilometer.
Wat is er bekend over de buurt Oosterwolde-Maden?
De buurt telt 1.365 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
