Zuidzijdsedijk 30

De woning aan Zuidzijdsedijk 30 in Nieuw-Beijerland heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.485.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een vrijstaande woning uit 1908 met een zeer ruim perceel van 1.180 m². In het buitengebied van Zuid-Beijerland zijn dit type woningen schaars, wat de prijs kan verklaren.

De woning is gebouwd in 1908 en heeft een woonoppervlak van 67 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, dus de isolatie en energiezuinigheid zijn niet bekend.

Het perceel is 1.180 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een schuur of bijgebouw, afhankelijk van de bestemmingsplannen. De precieze mogelijkheden kun je navragen bij de gemeente Hoeksche Waard.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 3 tot 4 km afstand, zoals De Eendragt (3,2 km) en Christelijke Basisschool De Regenboog (3,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een locatie op 8,9 km afstand. De dichtstbijzijnde kinderopvang is op 3,3 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 24,1 km afstand, wat betekent dat de woning vooral afhankelijk is van de auto.

Het is een landelijk buitengebied met 685 inwoners, een lage bebouwingsdichtheid en veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (86%). De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers, en er zijn relatief weinig voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Je kunt dit navragen bij de makelaar of zelf opvragen via het energielabelregister.