Lange Eendragtsweg 2
Zuid-Beijerland Buitengebied, Hoeksche Waard
BuurtEen royale villa met vrij uitzicht
Aan de rand van Zuid-Beijerland, in het buitengebied, staat deze vrijstaande villa uit 1986. Met een woonoppervlakte van 187 m² en een perceel van maar liefst 3850 m² is dit een woning met veel ruimte en vrijheid. De vraagprijs van € 1.495.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Hoeksche Waard.
Een villa met zes kamers en twee badkamers
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 750 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en wordt hij verwarmd met een open haard en een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als vrij uitzicht en open ligging. Zowel de woonoppervlakte als het perceel komen volgens de BAG-registratie en de makelaar overeen: 187 m² woonoppervlakte en 3850 m² perceel.
Rustig wonen in het buitengebied
Met 685 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Hoeksche Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81. Een bewoner zegt: "Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis, iedereen is met iedereen begaan." Een ander noemt het "een leuke buurt en een veilige omgeving". De buurt Zuid-Beijerland Buitengebied is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 42.
Voorzieningen op afstand
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 2,4 km, gevolgd door de SPAR op 3,9 km. Basisschool De Eendragt ligt op 2,4 km en de huisartsenpraktijk H. de Vos in Zuid-Beijerland op 2,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwendijk, Veerdienst op 1,4 km, met de lijnen 510, 511 en 711. Het treinstation Barendrecht ligt op 18,2 km. De gemeente Hoeksche Waard heeft voorzieningen, maar je bent hier wel afhankelijk van de auto.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 33% van de panden gebouwd vóór 1970 en 1% heeft een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder At Home Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lange Eendragtsweg 2, Zuid-Beijerland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.495.000 voor een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 187 m² en een perceel van 3850 m². Dat komt neer op € 7.995 per m² woonoppervlakte, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft veel ruimte en een open ligging.
Hoe is de woning ingedeeld?
De villa heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 750 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en wordt hij verwarmd met een open haard en een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als vrij uitzicht en open ligging.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 33% van de panden gebouwd vóór 1970 en 1% heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 2,4 km, gevolgd door de SPAR op 3,9 km. Basisschool De Eendragt ligt op 2,4 km en de huisartsenpraktijk H. de Vos in Zuid-Beijerland op 2,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwendijk, Veerdienst op 1,4 km, met de lijnen 510, 511 en 711. Het treinstation Barendrecht ligt op 18,2 km.
Hoe is de buurt Zuid-Beijerland Buitengebied?
De buurt heeft 685 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, dunbevolkte omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 42. Bewoners van de gemeente Hoeksche Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81. Een bewoner zegt: "Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis."
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het label niet het zuinigste is, maar ook niet het minst zuinige. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, wat kan bijdragen aan de energieprestaties.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 3850 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Dat heeft veel buitenruimte rondom de villa. De ligging wordt omschreven als vrij uitzicht en open ligging, wat past bij een perceel van deze omvang in het buitengebied.
Hoe is het ov in de omgeving?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwendijk, Veerdienst op 1,4 km, met de lijnen 510, 511 en 711. Daarnaast zijn er haltes op 1,8 km en 2,3 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Barendrecht op 18,2 km. De busverbindingen zijn aanwezig, maar voor treinreizen moet je een stuk reizen.
