Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2005 staat in een rustige, groene straat in Hendrik-Ido-Ambacht. Met 227 m² woonoppervlak en een perceel van 490 m² is het een flink huis. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €998.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: in de buurt staan nog 15 vrijstaande woningen in Hendrik-Ido-Ambacht te koop.
De buurt Volgerlanden-West is een rustige wijk met veel groen en speelplekken. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,78. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met veel groen, goede ontsluiting en vele voorzieningen om de hoek." Een ander noemt het "prima" en waardeert de winkels en OV, maar merkt op dat het soms onveilig kan zijn met jeugd. In de buurt wonen vooral gezinnen: 72% van de woningen is koop, en driekwart zijn eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, dat op loopafstand ligt. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op een paar minuten fietsen. Basisscholen zijn er genoeg: Ds. Abraham Hellenbroekschool zit twee straten verder, en Basisschool De Wegwijzer is ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar De Sprong of LOKET Walburg College, beide op fietsafstand. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estate Makelaar aangeboden.
Details van deze woning
Zwanebloem 47, Hendrik-Ido-Ambacht
Zeer goed · 2 bewoners
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Gegevens uit Volgerlanden-West
Gegevens uit Volgerlanden-West
44 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over Zwanebloem 47, Hendrik-Ido-Ambacht
De woning aan Zwanebloem 47 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €998.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€656.167) en ook boven de mediaan (€550.000). Dat komt doordat deze woning met 227 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per m² is €4.396, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.645 per m². Vergeleken met andere vrijstaande woningen in de buurt is de prijs marktconform voor het formaat en energielabel A.
Volgerlanden-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,78. Ze waarderen het groen, de voorzieningen en de goede ontsluiting. Een bewoner noemt het contact met buren prettig. Wel wordt soms overlast van jeugd genoemd. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.475 adressen per km², wat het een sterk stedelijk gebied maakt, maar toch voelt het ruim door de vele groenstroken.
Op loopafstand (445 m) vind je Ds. Abraham Hellenbroekschool, een basisschool. Ook Basisschool De Wegwijzer (777 m) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn er De Sprong (praktijkonderwijs, 744 m) en LOKET Walburg College (805 m). De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,4 km, dus ook goed te fietsen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is goed te fietsen (ongeveer 10 minuten). Vanaf daar kun je naar Rotterdam en Dordrecht reizen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen ook label A. Je kunt dus lage energiekosten verwachten. Het huis is gebouwd in 2005, dus goed geïsoleerd.
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in Volgerlanden-West. De gemiddelde vraagprijs is €656.167, maar de prijzen lopen uiteen van €425.000 tot €1.050.000. De gemiddelde verkooptijd is 41 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan.
6 woningen in de buurt Volgerlanden-West
