Buitenwijk Noordoost is het landelijke noorden van Maastricht. De wijk bestaat uit twee dorpen, Borgharen en Itteren, die allebei aan de Maas liggen en veel groen om zich heen hebben. Je woont hier rustig, in een omgeving die dorps aanvoelt, met veel koopwoningen en ruimte tussen de huizen.
De wijk telt 2.665 inwoners en ligt ten noorden van de rest van de stad. Wie hier woont, heeft de voorzieningen van Maastricht op enkele kilometers afstand en de natuur direct om de hoek.
Buitenwijk Noordoost is een wijk in de gemeente Maastricht, in Limburg. De wijk ligt in het noorden van de stad, in het dal van de Maas. In het zuidoosten grenst Buitenwijk Oost, in het zuiden Buitenwijk Noordwest. Aan de noord- en oostkant liggen Bunde - Geulle en Meerssen, die al buiten de gemeente vallen.
De wijk is ruim opgezet en groen, met de rivier en de uiterwaarden dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote supermarkt op gemiddeld 3,6 km van een woning. Een huisarts en een basisschool liggen op 1,4 km, en het treinstation op 4,6 km.
De wijk bestaat uit twee buurten. Borgharen is de grootste, met 1.705 inwoners, en ligt in het zuidwesten. Het is een dorp met veel koopwoningen: 66% van de woningen is eigendom van de bewoner en 19% is van een woningcorporatie. Er staan weinig appartementen (16%) en de gemiddelde WOZ-waarde is €289.000. Bijna een kwart van de panden is van voor 1950, dus je ziet er nog oude dorpsbebouwing.
Itteren ligt in het noordoosten en telt 920 inwoners. Hier is het nog landelijker: 83% van de woningen is een koopwoning en 29% is vrijstaand. Het aandeel corporatiewoningen is met 9% laag. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €348.000 hoger dan in Borgharen, en ook hier is het grootste deel van de panden van voor 2000.
De wijk heeft 2.665 inwoners en voelt dorps of landelijk. 29% van de bewoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Er wonen naar verhouding weinig kinderen: 10% van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
38% van de huishoudens bestaat uit één persoon, iets minder dan de 40% landelijk. 24% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland. Van de inwoners is 27% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De wijk telt 1.304 woningen. Bijna driekwart is een koopwoning, ruim boven het landelijk gemiddelde, en 15% is van een woningcorporatie. Er staan relatief weinig appartementen (18%); de rest zijn eengezinswoningen, waarvan 24% vrijstaand en 20% twee-onder-een-kap. Dat verklaart ook de opzet van de wijk: veel huizen met een tuin en ruimte eromheen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €315.000, tegen €398.000 landelijk en €313.000 in heel Maastricht. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €408.000 en stonden gemiddeld 61 dagen te koop. Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Buitenwijk Noordoost. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Buitenwijk Noordoost.
Voor de dagelijkse dingen zijn er in de wijk zelf weinig voorzieningen; je bent aangewezen op de omliggende delen van Maastricht. Een huisarts en een basisschool liggen gemiddeld op 1,4 km van een woning, dus meestal binnen fietsafstand. Voor een grote supermarkt is het gemiddeld 3,6 km, en het treinstation ligt op 4,6 km.
Dat betekent dat je hier woont met ruimte en groen om je heen, en voor boodschappen, school en openbaar vervoer even de wijk uit gaat. De ligging aan de Maas en de dorpen Bunde - Geulle en Meerssen maken het gebied landelijk, terwijl de stad binnen enkele kilometers begint.
Buitenwijk Noordoost is een wijk in de gemeente Maastricht, in het noorden van de stad en in het dal van de Maas. De wijk grenst aan Buitenwijk Oost, Buitenwijk Noordwest, Bunde - Geulle en Meerssen. De wijk bestaat uit de dorpen Borgharen en Itteren.
De wijk bestaat uit twee buurten: Borgharen met 1.705 inwoners en Itteren met 920 inwoners. Borgharen ligt in het zuidwesten van de wijk en Itteren in het noordoosten. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers en details.
Ja, de wijk voelt dorps of landelijk. Er wonen naar verhouding veel ouderen (29% is 65-plusser) en er staan vooral eengezinswoningen, met 24% vrijstaande huizen. Het aandeel koopwoningen is met 72% hoog.
Wie rust, groen en ruimte zoekt, zit hier goed: de wijk is landelijk en bijna driekwart van de woningen is een koopwoning. Voorzieningen als een grote supermarkt en het station liggen wel op enkele kilometers afstand. Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus een beoordeling is er niet.
Wijk Buitenwijk Noordoost telt 2.665 inwoners.
Vanuit Buitenwijk Noordoost bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,6 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 4,6 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
