Wijk in Tilburg
De Blaak bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Tilburg De wijk heeft een totaal oppervlakte van 194 hectare, waarvan 193 hectare land en 1 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK085535. Het postcodegebied is 5032AA-5036NB.
De Blaak telt 5.830 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (30,7%). De overige leeftijden zijn 25,1% voor '45 tot 65 jaar', 18,6% voor '25 tot 45 jaar', 16,6% voor '0 tot 15 jaar' en 8,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 41,4% is ongehuwd, 48,5% is gehuwd, 5,8% is gescheiden en 4,3% is verweduwd. 5.100 inwoners komen uit Nederland, 330 komen uit Europa en 405 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.430 huishoudens in De Blaak. 22,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 41,8% huishoudens zonder kinderen en 36,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Blaak zijn er 4.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €52.000, wat €9.800 (23%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €42.700, wat €7.800 (22%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van De Blaak zijn hoogopgeleid. 54,7% heeft HBO of WO, 30,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.830 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 4.023 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In De Blaak ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.610 personen ontvangen deze uitkering.
In De Blaak zijn er 2.441 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €555.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 6% huurwoningen en 94% koopwoningen. Van de woningen is 94% in particulier bezit, 4% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Blaak zijn 1980-1990 (69%) en 1970-1980 (15%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in De Blaak. De nieuwste aangeboden woning is Linge 73 door Van Heeswijk Jansen Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in De Blaak.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in De Blaak. De meest recentelijke woning is Meibeek 16-3 aangeboden door BVwonen op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in De Blaak.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor De Blaak.
In De Blaak zijn er 1.295 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (48%), B (23%) en A (23%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Blaak 3.280 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 29% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.110 m³ per jaar 39% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Het is een kleine wijk waar mensen oog voor elkaar hebben, er zouden wel meer winkels mogen zijn
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 89% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (43%).
Een koopwoning in De Blaak werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €673.775 (€4.265 per m²). Daarmee ligt het 28% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 11%.
Wijk De Blaak telt 5.830 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (31%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Blaak is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.110 m³ per jaar.
Vanuit De Blaak bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in De Blaak 30 koopwoningen en 3 huurwoningen.
