Elsen is een wijk in de gemeente Hof van Twente, in Overijssel. Het is een van die plekken waar het landelijke karakter nog duidelijk aanwezig is: 70% van de woningen is vrijstaand en er staat geen enkele woning van een corporatie. De wijk telt 640 inwoners en bestaat uit twee buurten, allebei met het woord verspreide huizen in de naam.
Dat zegt veel over hoe Elsen in elkaar zit. Je woont er ruim, tussen groen en met veel afstand tot de buren, maar Goor en Markelo zijn dichtbij genoeg voor de dagelijkse boodschappen.
Elsen ligt in de gemeente Hof van Twente, in Overijssel. De wijk grenst aan Goor in het zuidoosten en Markelo in het zuidwesten. Ook De Whee II, Hengevelde en Buitengebied Holten liggen in de buurt, net als Landelijk gebied Enter in het noordoosten en Buitengebied Rijssen in het noordwesten.
Het landschap is er afwisselend, met weiland, houtwallen en verspreide erven. Voorzieningen liggen op enige afstand. Een basisschool vind je gemiddeld op 1,8 km, een grote supermarkt op 4,0 km en een huisarts op 4,1 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 5,3 km van een woning.
Elsen bestaat uit twee buurten. Verspreide huizen Elsen is de grootste met 445 inwoners, centraal gelegen. Hier woont 47% van de huishoudens met kinderen en is 65% van de woningen vrijstaand. De gemiddelde WOZ-waarde is er €549.000.
Verspreide huizen Elsenerbroek ligt in het oosten en is kleiner, met 150 inwoners. Ook hier wonen veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. Nog iets meer dan in de andere buurt is hier vrijstaand gebouwd, 83%, en 18% van de panden is van 2000 of later. De gemiddelde WOZ-waarde is €539.000.
Elsen is een gezinswijk. 45% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 21% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
Ook 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd met 24%. Hoogopgeleid is 26% van de inwoners, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 9% lager dan landelijk.
Elsen telt 237 woningen. Het overgrote deel daarvan is een koopwoning: 80%, tegen 57% landelijk. Er zijn geen woningen van een woningcorporatie in de wijk. Vrijstaande woningen vormen met 70% de grootste groep, gevolgd door twee-onder-een-kapwoningen (12%) en appartementen (18%).
De gemiddelde WOZ-waarde is €543.000, ruim boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook boven dat van heel Hof van Twente (€376.000). Van de panden is 40% van voor 1950 en 16% van 2000 of later. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Elsen, vooral vrijstaande woningen. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Elsen.
Voor de dagelijkse boodschappen rijd je vanuit Elsen gemiddeld 4,0 km naar een grote supermarkt. Een huisarts zit op 4,1 km en een basisschool op 1,8 km, wat voor gezinnen goed te doen is. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 5,3 km.
Dat betekent dat je voor bijna alles de auto pakt, maar dat de afstanden naar Goor en Markelo kort genoeg zijn om even heen en weer te rijden. Het wonen zelf is er ruim en groen.
Elsen is een wijk in de gemeente Hof van Twente, in de provincie Overijssel. De wijk grenst aan Goor in het zuidoosten en Markelo in het zuidwesten. Ook De Whee II, Hengevelde en Buitengebied Holten liggen in de buurt.
Elsen bestaat uit twee buurten: Verspreide huizen Elsen, centraal gelegen met 445 inwoners, en Verspreide huizen Elsenerbroek, in het oosten met 150 inwoners. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers en kenmerken.
Elsen is een wijk binnen de gemeente Hof van Twente. Het karakter is dorps of landelijk: 70% van de woningen is vrijstaand en er staan geen woningen van een woningcorporatie. De twee buurten dragen allebei de naam verspreide huizen, wat aangeeft hoe ruim de bebouwing er staat.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus een oordeel van bewoners is er niet. Wat de cijfers laten zien: veel gezinnen met kinderen, ruime vrijstaande koopwoningen en een gemiddelde WOZ-waarde van €543.000. Voorzieningen als supermarkt en huisarts liggen wel op enkele kilometers afstand.
Een huurwoning in Elsen kostte gemiddeld €1.182 per maand (€11 per m²). Dat is 37% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Elsen telt 640 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Elsen is opvallend zuinig: 55% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.540 m³ per jaar.
Vanuit Elsen bereik je gemiddeld een supermarkt op 4,0 km, een huisarts op 4,1 km, een treinstation op 5,3 km, een basisschool op 1,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
