Graafsepoort
Noord-BrabantDen BoschGraafsepoort

Graafsepoort, Den Bosch

Wijk in Den Bosch

6.8
Bewoners geven Graafsepoort een voldoende beoordelingDeze score komt uit 6 reacties
Bekijk
Graafsepoort heeft 14.115 inwonersDe meeste zijn 25 tot 45 jaar oud
Er zijn 6.975 woningen in GraafsepoortMomenteel staan er 54 te koop en 6 te huur
Energielabel A komt het vaakst voor in GraafsepoortOp basis van geregistreerde woningen

Graafsepoort bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Den Bosch De wijk heeft een totaal oppervlakte van 285 hectare, waarvan 277 hectare land en 8 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK079603. Het postcodegebied is 5212CX-5246XS.

Inwoners

Graafsepoort telt 14.115 inwoners. Hiervan is 49,8% man en 50,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,8%). De overige leeftijden zijn 26,4% voor '45 tot 65 jaar', 18,5% voor '65 jaar of ouder', 13,9% voor '0 tot 15 jaar' en 11,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 55,3% is ongehuwd, 30,5% is gehuwd, 9,2% is gescheiden en 5,0% is verweduwd. 10.655 inwoners komen uit Nederland, 1.015 komen uit Europa en 2.440 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 7.135 huishoudens in Graafsepoort. 45,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,0% huishoudens zonder kinderen en 28,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.

In Graafsepoort zijn er 11.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.000, wat €200 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.300, wat €1.100 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Graafsepoort zijn middelbaar opgeleid. 35,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,5% heeft HBO of WO en 30,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 14.115 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 9.034 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Graafsepoort ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.330 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Graafsepoort zijn er 6.975 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. In Graafsepoort zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 54% huurwoningen en 46% koopwoningen. Van de woningen is 46% in particulier bezit, 43% in handen van woningcorporaties en 12% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Graafsepoort zijn 1950-1970 (42%) en 1925-1950 (16%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in Graafsepoort. De nieuwste aangeboden woning is Cypresstraat 47 door vb&t Makelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Graafsepoort.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Graafsepoort. De meest recentelijke woning is Dr. Ariënsstraat 5 aangeboden door www.thuispoort.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Graafsepoort.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Graafsepoort.

Energie

In Graafsepoort zijn er 7.085 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (26%), A (24%) en B (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Graafsepoort 2.530 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 10% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 860 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 33% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.

Voorzieningen

Huisarts
0,6 km
Apotheek
0,8 km
Ziekenhuis
4,1 km
Supermarkt
0,6 km
Treinstation
1,8 km
Dagverblijf
0,6 km
Basisschool
0,8 km
Middelbare school
1,7 km
Bekijk woningen in Graafsepoort

Vind gemakkelijk beschikbare woningen, scholen en supermarkten op onze kaart.

Bekijk koopwoningen Bekijk huurwoningen
Beoordeel Graafsepoort

Deel je mening en help bij het verbeteren van de buurt.

  • Minder dan 2 minuten tijd
  • Help woningzoekenden
  • Verbeter je buurt
Schrijf een beoordeling

Buurten in Graafsepoort

Kaart van Graafsebuurt zuid
7.1Graafsebuurt zuidBuurt
Kaart van Graafsebuurt noord
7.1Graafsebuurt noordBuurt
Kaart van Hintham zuid
5.3Hintham zuidBuurt
Kaart van Aawijk noord
Aawijk noordBuurt
Kaart van De Hinthamerpoort
De HinthamerpoortBuurt
Kaart van Hintham noord
Hintham noordBuurt
6.8
Bewoners geven Graafsepoort een ruime voldoende
Deze score komt uit 6 reacties
Praat mee
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Graafsepoort

Praat mee
4.2
Frederik's niffo
Overig · Woonboot
Ragebait straat

Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo

10
Harold van Duijn
Alleenwonend · Woonboot
Den Bosch is mooier...

Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken

5.3
Manal
Gezin · Appartement
Hintham zuid18-09-2025
Tijd voor een nieuw begin

vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen

6.4
Willy van Gils
Samenwonend · Tussenwoning
Rommelig buurtje

Vind de buurt niet schoon en te veel allochtonen bij elkaar in een wijk en er verschijnt regelmatig politie dat is ook niet voor niks

7.5
AardeWerk
Alleenwonend · Overig
De buurt was ooit stukken beter

Ruim 35 jaar woonachtig in deze buurt en heb een hoop negatieve veranderingen gezien door de jaren heen. Het was altijd al in heel veel opzichten een aparte buurt. Maar er was toch nog zoiets aks gemeenschapszin.Maar nu iedereen meer op zichzelf is en minder (goed) contact met buren, is mijn gevoel van veiligheid aanmerkelijk afgenomen.

7.4
Willy van Gils
Samenwonend · Tussenwoning
Gaat zienderogen achteruit

Vroeger was de buurt schoner en onderhielden de mensen de voortuinen en stoepen beter ook de kinderen gooien alles maar op straat

Statistieken over de inwoners

Leeftijden

Inwoners per leeftijds categorie

Huishoudensverhouding

Huishoudens per categorie
3.275Eenpersoonshuishoudens
1.855Huishoudens zonder kinderen
2.005Huishoudens met kinderen

Geslacht

Inwoners per geslacht
Mannen
Vrouwen

Burgerlijke staat

Inwoners per burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Herkomst

Inwoners per categorie herkomst
Nederland
Europa
Buiten Europa

Arbeid & inkomen

Arbeidsparticipatie en gemiddeld inkomen
€30.300 P.J.gemiddeld per inwoner1% onder landelijk gemiddelde
€36.000 P.J.gemiddeld per inkomstenontvanger3% onder landelijk gemiddelde
1%is in loondienst
0%werkt zelfstandig
1%
van de inwoners heeft werk
72%
is het landelijk gemiddelde

Opleidingsniveau

Inwoners per opleidingsniveau
VMBO, MBO 1
HAVO/VWO, MBO 2-4
HBO-WO

Vermogen

Mediaan vermogen per huishouden
Graafsepoort
Nederland

Uitkeringen

Inwoners per uitkering
Bijstand
AO
WW
Sponsored
Bekijk meer dan 250 onderwerpen over Graafsepoort in duidelijke cijfers en grafieken op AlleCijfers.nl!
Bekijk op AlleCijfers.nl

Woningmarkt in Graafsepoort

Verkoopprijs koop · Q2 2026
€436.078
gemiddeld▼ 9,5%
€425.000
mediaanstabiel
45 verkopen · t.o.v. Q1 2026
€/m² koop · Q2 2026
€5.364
gemiddeld▲ 9,4%
€4.730
mediaan▼ 7,5%

Prijsontwikkeling koop

Verkoopprijs per kwartaal · Q3 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Koopmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
35 dagen ▲ 38,9%
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
117
verkopen in afgelopen jaar
95 m²
gemiddelde woonoppervlakte
€250.000
laagste verkoopprijs in afgelopen jaar

Huurmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
26 dagen
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
13
verhuringen in afgelopen jaar
163 m²
gemiddelde woonoppervlakte
€1.040
laagste huurprijs in afgelopen jaar

Bouwjaar

Leeftijd van de woningvoorraad

Energielabels

Duurzaamheid van de woningvoorraad

Woonoppervlakte

Verdeling van woninggroottes

Statistieken over de woningen

Type woningen

Adressen per type woning

Bouwperiodes

Adressen per bouwperiode

Labels

Adressen per energielabel

Energieverbruik

Gemiddeld per adres, vergeleken met Nederland
Aardgas (m³)
Graafsepoort
860
Nederland
1.280
Elektriciteit (kWh)
Graafsepoort
2.530
Nederland
2.810

Veelgestelde vragen over Graafsepoort

Hoe ziet de woningvoorraad in Graafsepoort eruit?

De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 51% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (43%).

Wat kost een koopwoning in Graafsepoort?

Een koopwoning in Graafsepoort werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €467.252 (€5.380 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 9%.

Wat is de gemiddelde huur in Graafsepoort?

Een huurwoning in Graafsepoort kostte gemiddeld €1.553 per maand (€22 per m²).

Wat vinden inwoners van Graafsepoort?

Bewoners geven Graafsepoort een 6,8 uit 10 op basis van 6 reviews. Vooral op bereikbaarheid (8,3) wordt goed gescoord; gemeenschap (5,7) krijgt de laagste beoordeling.

Wie wonen er in Graafsepoort?

Wijk Graafsepoort telt 14.115 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%).

Welke voorzieningen liggen in de buurt van Graafsepoort?

Vanuit Graafsepoort bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).

Wat is het actuele woningaanbod in Graafsepoort?

Op dit moment vind je in Graafsepoort 54 koopwoningen en 6 huurwoningen.

Buurtje.nl
Buurtje.nl in de appSneller zoeken en als eerste reageren
Openen