Wijk in Tilburg
Koolhoven bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Tilburg De wijk heeft een totaal oppervlakte van 165 hectare, waarvan 165 hectare land en 0 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK085557. Het postcodegebied is 5036NA-5044VC.
Koolhoven telt 5.635 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,4%). De overige leeftijden zijn 28,2% voor '45 tot 65 jaar', 24,0% voor '0 tot 15 jaar', 14,8% voor '15 tot 25 jaar' en 4,5% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 55,4% is ongehuwd, 37,6% is gehuwd, 5,9% is gescheiden en 1,1% is verweduwd. 4.345 inwoners komen uit Nederland, 410 komen uit Europa en 880 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.945 huishoudens in Koolhoven. 18,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,8% huishoudens zonder kinderen en 61,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Koolhoven zijn er 4.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.700, wat €8.300 (22%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.600, wat €2.800 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Koolhoven zijn hoogopgeleid. 40,4% heeft HBO of WO, 39,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.635 inwoners heeft ongeveer 79% betaald werk, wat neerkomt op 4.452 mensen. Dit is 14% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Koolhoven ontvangt 8% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 210 personen ontvangen deze uitkering.
In Koolhoven zijn er 1.922 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €461.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 23% huurwoningen en 77% koopwoningen. Van de woningen is 77% in particulier bezit, 16% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Koolhoven zijn 2000-2010 (62%) en 2010-2020 (37%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Koolhoven. De nieuwste aangeboden woning is Voorschotenstraat 81 door Rotsvast Tilburg. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Koolhoven.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Koolhoven. De meest recentelijke woning is Zevenbergenstraat 76 aangeboden door Huispedia. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Koolhoven.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Koolhoven.
In Koolhoven zijn er 1.932 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (97%), A+ (1%) en A++ (1%). Gemiddeld verbruikt een adres in Koolhoven 3.360 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 27% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 40 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 96% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Gemeenschap is niet zo verbonden, er zijn maar 2 in en uitgangs wegen.
De woningvoorraad is relatief jong — 60% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (55%).
Een koopwoning in Koolhoven werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €967.975 (€3.808 per m²). Daarmee ligt het 86% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 45%.
Wijk Koolhoven telt 5.635 inwoners. Veel gezinnen: 62% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Koolhoven is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 40 m³ per jaar.
Vanuit Koolhoven bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,5 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Koolhoven 17 koopwoningen en 3 huurwoningen. De markt is hier snel: een koopwoning staat gemiddeld maar 11 dagen te koop.
