Hoekwoning te koop: Voerendaalstraat 46, Tilburg
KopenTilburgHoekwoningenVoerendaalstraat 46

Voerendaalstraat 46

Koolhoven Noord, Tilburg

€ 749.000
Buurt Koolhoven Noord, TilburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 222m²
222m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een rustige Tilburgse buurt

Deze hoekwoning aan de Voerendaalstraat staat in Koolhoven Noord, een buurt waar het lekker wonen is. Met 222 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het energielabel A+ betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €749.000 is marktconform voor een hoekwoning in Tilburg.

Koolhoven Noord: rustig en groen

De buurt Koolhoven Noord is een kalme, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Kalme buurt." Wel wordt opgemerkt dat de gemeenschap niet heel hecht is en dat er maar twee in- en uitgangswegen zijn. De meeste huizen zijn koopwoningen (81%) en er wonen vooral gezinnen met kinderen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,6. Meer weten? Bekijk de buurt Koolhoven Noord.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 830 meter. Ook Lidl, PLUS en Jumbo zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool Koolhoven, twee straten verder op 387 meter, of naar een van de andere basisscholen in de buurt. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerritse Makelaardij op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 749.000
Prijs per m²€ 3.374
Woonoppervlakte222m²
Perceeloppervlakte225m²
Bouwjaar2007
EnergielabelA+
GemeenteTilburg

Locatie

Voerendaalstraat 46, Tilburg

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.6
Zb
24-03-2025
Kalme buurt, ideaal voor gezinnen

Gemeenschap is niet zo verbonden, er zijn maar 2 in en uitgangs wegen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Koolhoven Noord

Inwoners1.725
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

14 binnen 5 km

Albert Heijn
Dalempromenade 40
830m
Lidl
Heyhoefpromenade 115
1729m
PLUS
Heyhoefpromenade 41
1811m

Scholen

27 binnen 5 km

Openbare Basisschool Koolhoven
Basisonderwijs · 537 leerlingen
387m
Talent - Jan Ligthartschool Driecant
Basisonderwijs · 23 leerlingen
462m
Basisschool De Bloemaert
Basisonderwijs · 255 leerlingen
480m

Veelgestelde vragen

Over Voerendaalstraat 46, Tilburg

Welk energielabel heeft Voerendaalstraat 46?

De woning aan Voerendaalstraat 46 in Tilburg heeft energielabel A+.

Is €749.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €749.000 is marktconform voor een hoekwoning van 222 m² met energielabel A+ in Koolhoven Noord. De woning is gebouwd in 2007 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Koolhoven Noord om in te wonen?

Koolhoven Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de kalme sfeer en de nabijheid van voorzieningen. Er zijn twee in- en uitgangswegen, wat de buurt rustig houdt. De gemiddelde beoordeling is een 7,6.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Openbare Basisschool Koolhoven (387 m), Talent - Jan Ligthartschool Driecant (462 m) en Basisschool De Bloemaert (480 m). Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten fietsen. Vanaf daar reis je snel naar het centrum van Tilburg en verder.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, op 200 meter afstand ligt een park of plantsoen. De buurt is groen met veel bomen en speelplekken, ideaal om te wandelen of te spelen met kinderen.

Gerritse Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Gerritse Makelaardij
gerritsemakelaardij.nl
Bekijk
Gerritse Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Koolhoven Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVoerendaalstraat 46, Tilburg
Bekijk