Zierikzeestraat 12
Koolhoven Buiten, Tilburg
BuurtEen royale tussenwoning in een jonge Tilburgse buurt
Deze tussenwoning aan de Zierikzeestraat staat in Koolhoven Buiten, een buurt die pas na 2010 is gebouwd. Met 186 vierkante meter woonoppervlak is dit een flinke woning, zo'n 38 procent groter dan het buurtgemiddelde van 135 vierkante meter. De vraagprijs van 785.000 euro ligt 29 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar wordt door de makelaar als marktconform bestempeld. Ter vergelijking: tussenwoningen in Tilburg hebben uiteenlopende prijzen, afhankelijk van grootte en ligging.
Bouwjaar 2015 en energielabel A+
De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A+, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woning heeft een perceel van 264 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Wat de exacte indeling is, staat niet in de advertentie.
Koolhoven Buiten: een rustige, jonge buurt
Met 715 inwoners en veel gezinnen is dit een rustige buurt. Ruim 60 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en bijna een derde van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de buurt Koolhoven Buiten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, gebaseerd op 93 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "een leuke fijne buurt waar we met iedereen mee leeft en goed voor de natuur zorgen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 900 meter, of bij de Lidl op 1,3 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder Openbare Basisschool Koolhoven op 211 meter en Basisschool De Bloemaert op 224 meter. De huisartsenpraktijk Keulemans en Geelen zit op 678 meter en apotheek Forum op 671 meter. Buslijnen 4 en 847 stoppen op 352 meter bij de halte Tilburg, Spaarnwoudelaan. Treinstation Tilburg Reeshof ligt op 620 meter. De gemeente Tilburg biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zierikzeestraat 12, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 785.000 euro. Dat is 29 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 610.750 euro in de buurt Koolhoven Buiten. De makelaar bestempelt de prijs als marktconform. De prijs per vierkante meter is 4.220 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 186 vierkante meter.
Hoe groot is deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlak van 186 vierkante meter en een perceel van 264 vierkante meter. Dat is 38 procent groter dan het buurtgemiddelde van 135 vierkante meter. De indeling van de kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Het bouwjaar is 2015. Verder zijn er geen specifieke isolatie- of installatiekenmerken vermeld in de advertentie.
Hoe is de buurt Koolhoven Buiten?
Koolhoven Buiten is een rustige buurt met 715 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Ruim 60 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner noemt het "een fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op ongeveer 900 meter en de Lidl op 1,3 kilometer. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Koolhoven en Basisschool De Bloemaert liggen op 211 en 224 meter. De huisartsenpraktijk Keulemans en Geelen zit op 678 meter en apotheek Forum op 671 meter. Treinstation Tilburg Reeshof ligt op 620 meter.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, op 352 meter zit bushalte Tilburg, Spaarnwoudelaan met buslijnen 4 en 847. Ook halte Tilburg, Dalemdreef op 490 meter en halte Tilburg, Zuilichemstraat op 509 meter worden bediend door buslijnen 3, 4 en 847. Treinstation Tilburg Reeshof ligt op 620 meter.
