Een tussenwoning in de Molenwijk
Deze tussenwoning aan de Papiermolen 16 staat in de Molenwijk, een buurt in Heerhugowaard met ruim 2.700 inwoners. Met een vraagprijs van €375.000 zit de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in deze buurt ligt op €407.750, en voor tussenwoningen in Dijk en Waard geldt een vergelijkbaar beeld.
De woning zelf
De woning uit 1978 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 112 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het perceel is 116 m² groot. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Leven in de Molenwijk
De Molenwijk is een buurt waar veel gezinnen wonen: 32% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82. Een bewoner noemt het "een goede buurt gezellige mensen", een ander zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De beoordelingen zijn gebaseerd op 24 reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Ekoplaza op 624 meter en de AH XL op 661 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Voor schoolgaande kinderen ligt het Huygens College op 236 meter en Kindcentrum De Vaart op 390 meter. De huisartsenpraktijk Mens zit op 561 meter en de apotheek op 617 meter. De bushalte Molenwijk is op 144 meter, met lijn 160 en N60. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 1,6 kilometer. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Papiermolen 16, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €375.000. Dat is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €407.750 voor koopwoningen in de Molenwijk. De prijs per vierkante meter is €3.348, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 112 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 112 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het perceel is 116 m² groot. De woning telt drie woonlagen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Molenwijk?
De Molenwijk heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 32% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82. Een bewoner noemt het "een goede buurt gezellige mensen", een ander zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Ekoplaza op 624 meter of de AH XL op 661 meter. Voor kinderen zijn er scholen dichtbij, zoals het Huygens College op 236 meter en Kindcentrum De Vaart op 390 meter. De huisarts zit op 561 meter en de apotheek op 617 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Molenwijk ligt op 144 meter en wordt bediend door lijn 160 en N60. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 1,6 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's voor deze woning.
