Nibbixwoud is een dorp in de gemeente Medemblik, in Noord-Holland. Het heeft 2.580 inwoners en voelt dorps: 39% van de huishoudens heeft kinderen, en 76% van de woningen is een koopwoning. Daarmee is het een stuk minder stedelijk dan veel andere plekken in de regio.
Het dorp bestaat uit twee delen. Nibbixwoud Centrum is met 2.180 inwoners veruit het grootste, met winkels en voorzieningen dichtbij. Het Buitengebied in het oosten is klein en landelijk, met 380 inwoners en overwegend vrijstaande woningen.
Nibbixwoud ligt in de gemeente Medemblik, in de provincie Noord-Holland. Het dorp ligt in een open, vlak landschap met weilanden en akkers. Ten westen ligt Wognum, ten noorden Midwoud en ten oosten Zwaagdijk-Oost. Aan de noordwestkant ligt Benningbroek.
De voorzieningen in het dorp zijn dichtbij: een supermarkt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km. Een treinstation is verder weg, gemiddeld 7,4 km.
Nibbixwoud Centrum is het grootste deel van het dorp, met 2.180 inwoners. Hier staan relatief veel koopwoningen (73%) en is 23% van de woningen van een corporatie. Van de panden is 23% gebouwd in 2000 of later, en de gemiddelde WOZ-waarde is €400.000. Iets meer dan een kwart van de woningen is vrijstaand.
Nibbixwoud Buitengebied ligt in het oosten en telt 380 inwoners. Het is duidelijk landelijker: 86% van de woningen is vrijstaand, 93% is een koopwoning en er zijn geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt hier hoger, op €582.000. In beide delen wonen naar verhouding veel gezinnen.
Nibbixwoud heeft 2.580 inwoners. Het dorp is iets ouder dan gemiddeld: 23% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
Opvallend is het aantal gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld (28% tegen 40%). Van de inwoners is 22% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Nibbixwoud telt 1.043 woningen. Koopwoningen zijn in de meerderheid: 76%, tegen 57% landelijk. Van de woningen is 20% van een woningcorporatie. Appartementen zijn met 15% een minderheid; de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €424.000, iets boven het landelijk gemiddelde van €398.000. Het afgelopen jaar werden woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €615.000, en ze stonden gemiddeld 56 dagen te koop. Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Nibbixwoud. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Nibbixwoud.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote supermarkt op gemiddeld 0,6 km van een woning. Een huisarts zit op dezelfde afstand, en een basisschool op 0,7 km. Dat betekent dat veel inwoners te voet of op de fiets bij de basisvoorzieningen kunnen.
Voor een treinstation moeten inwoners verder reizen: gemiddeld 7,4 km. Het dorp ligt in een open polderlandschap, met veel fiets- en wandelmogelijkheden in de omgeving.
Leuk barbecueën met z’n allen of fikkie stoken
Nibbixwoud ligt in de gemeente Medemblik, in de provincie Noord-Holland. Het dorp ligt in een open polderlandschap, met Wognum ten westen, Midwoud ten noorden en Zwaagdijk-Oost ten oosten. De voorzieningen in het dorp liggen op loopafstand, een treinstation op 7,4 km.
Nibbixwoud bestaat uit twee buurten: Nibbixwoud Centrum met 2.180 inwoners en Nibbixwoud Buitengebied met 380 inwoners. Het centrum is het grootste en heeft de meeste voorzieningen; het buitengebied ligt in het oosten en is landelijker, met overwegend vrijstaande koopwoningen.
Nibbixwoud is een dorp. Het heeft 2.580 inwoners en een dorps karakter, met veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (76%), en 35% van alle woningen is vrijstaand.
Nibbixwoud is een rustig dorp met veel ruimte en groen, en de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, huisarts en basisschool liggen op minder dan een kilometer. Het aandeel koopwoningen en vrijstaande woningen is hoog, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Een treinstation ligt verder weg, op gemiddeld 7,4 km.
Een huurwoning in Nibbixwoud kostte gemiddeld €1.744 per maand (€18 per m²).
Wijk Nibbixwoud telt 2.580 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Nibbixwoud is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 910 m³ per jaar.
Vanuit Nibbixwoud bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 7,4 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
