Vondelkwartier is een stedelijke wijk in Beverwijk, met 3.995 inwoners. Wat opvalt is het hoge aandeel koopwoningen: driekwart van de woningen is eigendom van de bewoner, tegen iets meer dan de helft landelijk. De wijk telt twee buurten die behoorlijk van elkaar verschillen.
Vondelkwartier ligt in Noord-Holland, dicht bij de kust. De oudste straten stammen van voor 1950, en het merendeel van de woningen is dat ook. Wie er woont, woont er vaak al lang: het aandeel 65-plussers ligt net boven het landelijke gemiddelde.
Vondelkwartier is een wijk in de gemeente Beverwijk, in Noord-Holland. Ten oosten van de wijk ligt het Centrum, ten zuiden Velsen-Noord en ten noorden het Kuenenkwartier en het Noordwestelijk tuinbouwgebied. Aan de westkant ligt Wijk aan Zee, en in het noordwesten Warande.
De ligging aan de kust is een van de kenmerken van dit deel van Noord-Holland: het strand en de duinen zijn vanuit de wijk goed bereikbaar. Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts ligt gemiddeld op 0,4 km, een grote supermarkt op 0,7 km en een basisschool op 0,8 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,3 km.
Vondelkwartier bestaat uit twee buurten. Ronde Boogaard is de grootste met 2.785 inwoners en ligt centraal in de wijk. Het is een buurt met veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen. Ook staan er opvallend veel koopwoningen (82%) en is 77% van de panden van voor 1950. De gemiddelde WOZ-waarde is €389.000.
Vondellaan ligt in het zuiden van de wijk en telt 1.200 inwoners. Hier wonen meer alleenstaanden (44%) en 65-plussers (31%). Er staan meer appartementen (44%) en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €493.000 hoger dan in Ronde Boogaard.
Vondelkwartier telt 3.995 inwoners. De wijk is iets ouder dan gemiddeld: 22% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het aandeel inwoners tussen de 15 en 25 jaar is 12%, precies het landelijke cijfer. Inwoners jonger dan 15 jaar maken 13% uit.
Van de huishoudens bestaat 37% uit één persoon, iets minder dan de 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er met 33% juist net iets meer dan het landelijke 32%. 40% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 15% hoger dan landelijk.
De wijk telt 1.841 woningen. Bijna een derde is een appartement (32%), en verder staan er vooral twee-onder-een-kapwoningen (24%), tussenwoningen (17%) en vrijstaande woningen (15%). Driekwart van de woningen is een koopwoning, duidelijk meer dan de 57% landelijk. Het aandeel woningen van een corporatie is met 14% juist de helft van het landelijke percentage. De gemiddelde WOZ-waarde is €424.000, tegen €398.000 landelijk.
De woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €550.000 en stonden gemiddeld 56 dagen te koop. Op dit moment staan er 40 woningen te koop in Vondelkwartier. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Vondelkwartier.
Bewoners geven Vondelkwartier op Buurtje.nl gemiddeld een 7,1, op basis van 3 reviews. Voorzieningen (8,7) en de huizen zelf (8,0) scoren het best. Netheid (6,7) en onderwijs (4,7) krijgen de laagste cijfers.
In de reviews komt de ligging steeds terug: bewoners noemen de korte afstand tot de kust en het groen, en de bereikbaarheid van voorzieningen. Er zijn ook zorgen, onder meer over de sfeer in de buurt en het verdwijnen van een school in de omgeving. Met een huisarts op 0,4 km, een supermarkt op 0,7 km en een basisschool op 0,8 km is de dagelijkse boodschap of een doktersbezoek in elk geval snel geregeld.
Groene park Bereikbaarheid sociale cohesie ruimte
Wat een heerlijke plek vind ik Beverwijk! De ligging is fantastisch: Ik hou ervan dat ik zo dicht bij de kust ben. Even uitwaaien op het strand van Wijk aan Zee is zó gedaan, en de duinen bieden altijd een prachtig stukje natuur om in te wandelen of te fietsen. Ik vind het heerlijk om de zeelucht op te snuiven. Het winkelaanbod: De Bazaar is natuurlijk uniek en iets waar ik echt van geniet. Het is een fantastische, bruisende plek waar ik altijd wel iets bijzonders vind. De diversiteit daar is geweldig! Maar ook in het centrum vind ik de sfeer heel gemoedelijk. De mensen en de sfeer: Ik ervaar Beverwijk als een plek met een nuchtere, gezellige en hartelijke sfeer. De mensen zijn hier direct en dat vind ik wel fijn. Ik voel me hier echt thuis. Cultuur en geschiedenis: De historische elementen, zoals de ruïne van het Huis te Beverwijk, spreken me erg aan. Ik vind het interessant om hier meer over te leren. Beverwijk is voor mij gewoon een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur. Ik zou hier niet weg willen! Het enige minpuntje is het onderwijs in de buurt. Er zijn genoeg scholen, maar het niveau van de docenten en het onderwijs is erg matig. Dit MOET verbeterd worden voor de volgende generatie.
De gezelligheid is weg. Sinds de buurt multicultureel is geworden. Meer angst.Drank en drugs Ratten.. geen school meer in de buurt. Weinig bomen en struiken. Veel eenrichtingsverkeer.
Vondelkwartier is een wijk in de gemeente Beverwijk, in Noord-Holland. De wijk grenst aan het Centrum, Velsen-Noord, het Kuenenkwartier, het Noordwestelijk tuinbouwgebied, Wijk aan Zee en Warande. Het strand en de duinen zijn vanuit de wijk goed bereikbaar.
Vondelkwartier bestaat uit twee buurten: Ronde Boogaard en Vondellaan. Ronde Boogaard is met 2.785 inwoners de grootste en ligt centraal; Vondellaan ligt in het zuiden en telt 1.200 inwoners.
De gemiddelde WOZ-waarde in Vondelkwartier is €424.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000. Driekwart van de woningen is een koopwoning, aanzienlijk meer dan de 57% landelijk. Binnen de wijk verschillen de prijzen: in Vondellaan ligt de gemiddelde WOZ-waarde op €493.000, in Ronde Boogaard op €389.000.
Bewoners geven Vondelkwartier gemiddeld een 7,1. Voorzieningen en de huizen zelf scoren het best, netheid en onderwijs het laagst. Bewoners noemen de ligging dicht bij de kust en het groen, maar er zijn ook zorgen over de sfeer in de buurt. Dagelijkse voorzieningen als een huisarts, supermarkt en basisschool liggen binnen een kilometer.
Een huurwoning in Vondelkwartier kostte gemiddeld €1.759 per maand (€24 per m²).
Wijk Vondelkwartier telt 3.995 inwoners.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Vondelkwartier is minder zuinig: 30% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.110 m³ per jaar.
Vanuit Vondelkwartier bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
