Olympiakwartier West is een jonge wijk in Almere, gebouwd na 2000. Alle 529 woningen zijn van deze eeuw, en dat zie je terug in het straatbeeld: veel tussenwoningen en appartementen, weinig oude bebouwing. De wijk is zeer stedelijk en telt 1.455 inwoners.
Opvallend is de gezinsvriendelijke samenstelling. 55% van de huishoudens heeft kinderen en 32% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Tegelijk wonen er weinig ouderen: 4% is 65 jaar of ouder. Wie hier komt wonen, belandt in een buurt waar kinderen en gezinnen de boventoon voeren.
Olympiakwartier West ligt in de gemeente Almere, in de provincie Flevoland. De wijk grenst in het noorden aan Europakwartier West, in het westen aan Duin en in het oosten aan Olympiakwartier Oost.
Het is een stedelijke omgeving in het polderlandschap van Flevoland. Het treinstation ligt gemiddeld op 0,3 km van een woning, wat de wijk goed bereikbaar maakt met het openbaar vervoer.
De wijk is volledig na 2000 gebouwd: 100% van de panden dateert van deze eeuw. Er staan 529 woningen, waarvan 34% een appartement. De rest zijn eengezinswoningen, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Twee-onder-een-kapwoningen komen weinig voor.
Met 34% appartementen is het aandeel appartementen in de wijk vergelijkbaar met het gemiddelde van de gemeente. Het is een compacte, stedelijke wijk met een mix van koop en huur, en een relatief hoge WOZ-waarde van gemiddeld €491.000.
De wijk telt 1.455 inwoners. Het aandeel kinderen is groot: 32% is jonger dan 15 jaar. In Olympiakwartier West is 9% tussen de 15 en 25 jaar, iets onder het landelijke cijfer van 12%.
Ouderen zijn er nauwelijks: 4% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. 55% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 12% lager dan landelijk.
Van de 529 woningen is 44% een koopwoning, onder het landelijke aandeel van 57%. De helft is van een woningcorporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €491.000, hoger dan het landelijke gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €661.000 en stonden gemiddeld 51 dagen te koop. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Olympiakwartier West, vooral tussenwoningen en appartementen. Huren kan ook: het aanbod staat bij huurwoningen in Olympiakwartier West.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,1 km van een woning, een huisarts ook op 1,1 km. Een basisschool is nog dichterbij: 0,7 km. Het treinstation ligt op 0,3 km, wat betekent dat je vanaf vrijwel elke woning binnen enkele minuten bij de trein bent.
Die korte afstanden maken de wijk praktisch voor gezinnen: school, boodschappen en vervoer zijn allemaal binnen een paar kilometer. De keerzijde is dat er weinig groen in de directe omgeving is, maar de wijk ligt op korte afstand van het buitengebied van Flevoland.
Olympiakwartier West ligt in de gemeente Almere, in de provincie Flevoland. De wijk grenst aan Europakwartier West in het noorden, Duin in het westen en Olympiakwartier Oost in het oosten.
Olympiakwartier West heeft geen aparte buurten; het is één wijk met 529 woningen. De wijk valt onder de gemeente Almere en ligt in Flevoland.
De wijk is volledig na 2000 gebouwd en heeft veel gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen en 32% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Er wonen weinig ouderen en het aandeel alleenstaanden is met 24% laag.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus een beoordeling ontbreekt. De cijfers laten een jonge, gezinsvriendelijke wijk zien met korte afstanden tot school, supermarkt en station. De woningen zijn er wel relatief duur: de gemiddelde WOZ-waarde is €491.000.
Een huurwoning in Olympiakwartier West kostte gemiddeld €1.808 per maand (€19 per m²).
Wijk Olympiakwartier West telt 1.455 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (42%). Veel gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Olympiakwartier West is opvallend zuinig: 92% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Olympiakwartier West bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 0,3 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
