Wijk in Almere
Duin bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Almere De wijk heeft een totaal oppervlakte van 177 hectare, waarvan 177 hectare land en 0 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK003466. Het postcodegebied is 1309BA-1361DJ.
Duin telt 3.310 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,8%). De overige leeftijden zijn 22,5% voor '45 tot 65 jaar', 22,1% voor '0 tot 15 jaar', 13,0% voor '65 jaar of ouder' en 6,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,8% is ongehuwd, 35,5% is gehuwd, 7,4% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 1.925 inwoners komen uit Nederland, 255 komen uit Europa en 1.135 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.470 huishoudens in Duin. 32,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,2% huishoudens zonder kinderen en 39,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Duin zijn er 2.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.800, wat €6.400 (17%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.000, wat €10.200 (33%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Duin zijn hoogopgeleid. 42,9% heeft HBO of WO, 32,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 24,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.310 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 2.383 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Duin ontvangt 16% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 360 personen ontvangen deze uitkering.
In Duin zijn er 1.402 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €523.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. In Duin zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 49% huurwoningen en 51% koopwoningen. Van de woningen is 51% in particulier bezit, 23% in handen van woningcorporaties en 26% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Duin zijn 2010-2020 (48%) en 2020 en later (46%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Duin. De nieuwste aangeboden woning is Noorderduinstraat 117 door Smink Taxatie en Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Duin.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Duin. De meest recentelijke woning is Zeeduinweg 306 aangeboden door Van der Linden. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Duin.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Duin.
In Duin zijn er 1.452 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (78%), A++ (10%) en A+ (4%). Gemiddeld verbruikt een adres in Duin 2.710 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 3% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 10 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 99% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het is prachtig wonen in Duin. Alleen Duin is erg vies. De containers moeten vaker geleegd worden en er mogen er meer bij. Ook het speel gebeuren voor de kinderen mag veel beter. De kinderen hebben hier niks te doen. Een stoep voor de bewoners zou ook na 12 jaar wel eens mogen. En de straat verlichting s’avonds is ook niet erg best. En de IJmeerdijk mag ook vaker s ‘avonds gecheckt mogen worden. Er liggen vaak lachgas containers, condooms, glas van flessen drank en heel veel vuil. En dan nog de Duinhal waar de kinderen met hun fatbikes aan het fietsen zijn. Elektrische stepjes je moet oppassen waar je loopt anders wordt je omver gereden. Het is 1 grote chaos daarbinnen. Ook zitten daar vaak mensen van het leger des Heils Domus stiekem te drinken. Dus het kan allemaal wat beter. Maar verder ben ik heel erg te vrezen om hier te wonen
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (57%).
Een koopwoning in Duin werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €749.840 (€5.415 per m²). Daarmee ligt het 44% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 15%.
Een huurwoning in Duin kostte gemiddeld €2.460 per maand (€20 per m²). Dat is 17% boven het landelijk gemiddelde.
Wijk Duin telt 3.310 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%). Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Duin is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 10 m³ per jaar.
Vanuit Duin bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Duin 24 koopwoningen en 5 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 79 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
