Huurwoningen Rustenburg en Oostbroek, Den Haag
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Rustenburg en Oostbroek, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk direct op prijs en oppervlakte.
Wat kost een huurwoning in Rustenburg en Oostbroek?
Rustenburg en Oostbroek is een wijk waar huren en kopen vrijwel gelijk opgaan: 49% van de ruim 8.500 woningen is een huurwoning. Opvallend is dat slechts 8% in handen is van woningcorporaties, terwijl maar liefst 41% via particuliere of commerciële verhuurders op de markt komt. Dat maakt de vrije sector hier dominant. In de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde huurprijs in de vrije sector op €1.446 per maand (exclusief sociale huur), met een bandbreedte van €595 tot €2.350. De gemiddelde oppervlakte bedroeg 80 m². Vergelijk je de WOZ-waarde van €242.000 met het Haagse gemiddelde van €354.000, dan is dit duidelijk een van de meer betaalbare delen van Den Haag. Het gemiddeld inkomen van €29.900 ligt flink onder het gemeentelijk gemiddelde van €38.600, wat iets zegt over de samenstelling van de wijk. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijs en het huidige aanbod.
Multicultureel, levendig en soms ruw: zo ervaren bewoners Rustenburg en Oostbroek
Op Buurtje.nl geven bewoners Rustenburg en Oostbroek een 6,8 uit 10. Dat cijfer vertelt eigenlijk het hele verhaal: het is een wijk met duidelijke pluspunten, maar ook met serieuze schaduwkanten. De bereikbaarheid scoort het hoogst met een 8,1, en dat klopt. Tramlijnen over de Loosduinseweg en busverbindingen richting het centrum en station Hollands Spoor maken de wijk goed bereikbaar. Voorzieningen scoren een 7,6: langs de Fahrenheitstraat en de Dierenselaan vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Bewoonster Elif omschrijft haar buurt bondig als "multiculturele vriendelijke buren" en geeft een 8,5.
Maar de andere kant is er ook. Veiligheid krijgt een 6,6 en schoonheid scoort met 5,9 het laagst. Bewoonster Katja noemt de wijk ronduit een "ghetto" en klaagt over zwerfvuil bij de grondcontainers, hardrijdende auto's en fatbikes op de stoep. Yasmin Verbeek deelt haar zorgen over criminaliteit: bij haar man is drie keer ingebroken in de werkbus, met duizenden euro's schade. Erik Molenaar woont graag in zijn flat, maar merkt op dat het richting de Apeldoornselaan en Dierenselaan "hard achteruitgaat" en dat er naast zijn flat meerdere keren brand is gesticht. Het Zuiderpark is relatief dichtbij, maar groen scoort slechts een 6,4.
De wijk kent drie duidelijke gebieden. In Rustenburg zit je dichter bij het centrum en de Haagse Markt. Oostbroek-Noord grenst aan het Zuiderpark en is iets groener, terwijl het zuidelijke deel van Oostbroek meer het karakter heeft van een naoorlogse flatwijk. Op de wijkpagina van Rustenburg en Oostbroek lees je alle bewonersreviews en uitgebreide wijkdata om zelf een beeld te vormen.
Huren in Rustenburg en Oostbroek: voor wie wel en voor wie niet?
Met 7.175 inwoners tussen de 25 en 45 jaar en bijna 4.900 eenpersoonshuishoudens is dit typisch een wijk voor alleenstaande starters en jonge werkenden die relatief betaalbaar een appartement willen huren in Den Haag. De lage WOZ-waarde en het brede aanbod in de vrije sector maken het toegankelijk voor mensen die elders in de stad buiten de boot vallen. Ben je op zoek naar rust, veel groen of een veilige omgeving voor jonge kinderen, dan past deze wijk minder goed. De eerlijke bewonerservaringen over overlast en criminaliteit zijn het waard om serieus mee te wegen. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Rustenburg en Oostbroek, want met een WOZ van €242.000 liggen de instapprijzen laag voor Haagse begrippen.
Huurwoning zoeken in en rond Rustenburg en Oostbroek
Via Buurtje.nl vergelijk je huurwoningen in Rustenburg en Oostbroek op prijs, oppervlakte en energielabel, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Den Haag. Zoek je een groenere omgeving, dan is Westbroekpark en Duttendel het overwegen waard. Wie juist meer allure zoekt, kan kijken naar de Archipelbuurt. Voor informatie over parkeervergunningen en wijkinitiatieven kun je terecht op de website van gemeente Den Haag.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Rustenburg en Oostbroek?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.446 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 80 m². De bandbreedte loopt van €595 tot €2.350 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties zijn schaars: slechts 8% van de woningvoorraad is corporatiebezit.
Is Rustenburg en Oostbroek een veilige buurt om een huis te huren?
Bewoners geven veiligheid een 6,6 uit 10. Meerdere bewoners melden inbraken, brandstichting en overlast door hardrijders en fatbikes. Het verschilt per straat: sommige delen zijn rustig, terwijl het rond de Apeldoornselaan en Dierenselaan onrustiger is. Check recente bewonersreviews voor een actueel beeld.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huurhuis in Rustenburg en Oostbroek zoek?
De bereikbaarheid scoort een 8,1 uit 10. Tramlijnen over de Loosduinseweg verbinden de wijk met het centrum en Den Haag Centraal. Buslijnen rijden richting Hollands Spoor en andere stadsdelen. Met de auto ben je snel op de Neherkade en de Utrechtsebaan.
Zijn er veel voorzieningen bij een woning huren in Rustenburg en Oostbroek?
Ja, voorzieningen scoren een 7,6. Langs de Fahrenheitstraat en Dierenselaan vind je supermarkten, speciaalzaken, kappers en diverse eetgelegenheden. Onderwijs scoort een 7,1 met meerdere basisscholen in de wijk. Het Zuiderpark ligt op loopafstand voor recreatie.
Voor wie is een appartement huren in Rustenburg en Oostbroek geschikt?
De wijk trekt vooral alleenstaanden en jonge werkenden tussen 25 en 45 jaar. Met bijna 4.900 eenpersoonshuishoudens en huurprijzen onder het Haagse gemiddelde is het een betaalbaar alternatief. Voor gezinnen die rust en veel groen zoeken, zijn andere wijken in Den Haag mogelijk een betere keuze.
Heelveel onveilig situates in mij buurt Meer polite nodig
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
Veel zwervers, en auto's die denken dat het een racebaan is. Fietsen op de stoep, fatbikes ellende. Weinig of geen. Respect van mensen. Mensen zouden vuiligheid gewoon in de prullenbakken moeten gooien. En mensen hier moeten niet hun vuilniszak bij de grondcontainer zetten als deze vol is.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
Ik zou mijn buurt met een zin kunnen beschrijven. Multiculturele vriendelijke buren.
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
