Wijk in Zutphen
Zuidwijken bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Zutphen De wijk heeft een totaal oppervlakte van 385 hectare, waarvan 331 hectare land en 55 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK030103. Het postcodegebied is 7206AA-7207AD.
Zuidwijken telt 6.980 inwoners. Hiervan is 47,8% man en 52,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,4%). De overige leeftijden zijn 26,6% voor '65 jaar of ouder', 20,1% voor '25 tot 45 jaar', 14,5% voor '0 tot 15 jaar' en 11,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,1% is ongehuwd, 38,6% is gehuwd, 11,0% is gescheiden en 6,2% is verweduwd. 5.580 inwoners komen uit Nederland, 425 komen uit Europa en 965 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.310 huishoudens in Zuidwijken. 38,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,3% huishoudens zonder kinderen en 32,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zuidwijken zijn er 5.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.300, wat €6.100 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.000, wat €4.800 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Zuidwijken zijn middelbaar opgeleid. 41,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,1% heeft HBO of WO en 28,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 6.980 inwoners heeft ongeveer 60% betaald werk, wat neerkomt op 4.188 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Zuidwijken ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.690 personen ontvangen deze uitkering.
In Zuidwijken zijn er 3.149 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €268.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 41% huurwoningen en 59% koopwoningen. Van de woningen is 59% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuidwijken zijn 1970-1980 (72%) en 1980-1990 (14%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Zuidwijken. De nieuwste aangeboden woning is Het Zwanevlot 275 door Vrielink Makelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Zuidwijken.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Zuidwijken. De meest recentelijke woning is De Moesmate 225 aangeboden door www.woonkeus-stedendriehoek.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Zuidwijken.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zuidwijken.
In Zuidwijken zijn er 3.259 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (54%), D (14%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuidwijken 2.410 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.020 m³ per jaar 4% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 92% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (44%).
Een koopwoning in Zuidwijken werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €385.029 (€3.272 per m²). Daarmee ligt het 26% onder het Nederlands gemiddelde.
Vanuit Zuidwijken bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 3,1 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Zuidwijken 16 koopwoningen en 1 huurwoningen. De markt is hier snel: een koopwoning staat gemiddeld maar 14 dagen te koop.
