1 uur geleden ontdekt
Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de 1e Middellandstraat zit midden in de levendige Rotterdamse wijk Oude Westen. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €1.125 per maand ligt dit aanbod 47% onder het buurtgemiddelde van €2.115, een opvallend scherpe prijs. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en jonge werkenden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner waardeert de ligging maar ervaart overlast van verwarde mensen op straat en drugsdealers, en voelt zich soms onveilig. Wel wordt de goede bereikbaarheid met metro, tram en bus genoemd, en de nabijheid van winkels op de Nieuwe Binnenweg. De buurt Oude Westen kent een gemengde bevolking, met zowel sociale huur als vrije sector.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Aldi, die op 95 meter om de hoek zit, of bij de Dirk op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse schoolrun is basisschool Augustinus twee straten verder, en kinderdagverblijf is nog dichterbij. Ook de Nieuwe Binnenweg met horeca en winkels is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt volop stedelijk leven, met musea en uitgaansgelegenheden op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Wonen Hartje. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd, waardoor woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel niet bekend zijn.
Details van deze woning
1e Middellandstraat, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
92 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over 1e Middellandstraat, Rotterdam
Ja, de huurprijs van €1.125 ligt fors onder het gemiddelde van €2.115 in de buurt. Dat is 47% lager, wat deze woning relatief goedkoop maakt. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte en het energielabel niet bekend zijn, dus de prijs-kwaliteitverhouding is lastig te beoordelen.
Bewoners geven de buurt een 7,0, maar ervaringen lopen uiteen. Een bewoner noemt het een perfecte plek, terwijl een ander overlast van drugsdealers en verwarde personen meldt en zich soms onveilig voelt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, wat relatief hoog is voor een wijk met 9705 inwoners.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt bestaat 97% van de woningen uit appartementen, dus het is aannemelijk dat dit ook een appartement is, maar zeker weten doe je het niet.
Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of de woning te vergelijken met andere huurwoningen in de buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid of te verwachten stookkosten.
Wonen Hartje heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel ontbreken. Daardoor zijn de exacte locatie en specificaties van de woning niet bekend.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven. De wijk is goed ontsloten naar het centrum van Rotterdam.
6 woningen in de buurt Oude Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
