Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de 1e Middellandstraat in Rotterdam biedt een plek in een levendige stadswijk. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €2.495 ligt deze woning 18% boven het buurtgemiddelde van €2.115. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een stedelijke buurt met ruim 9.700 inwoners. De gemiddelde score van bewoners is een 7,0. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier". Een ander noemt de buurt "veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig", met opmerkingen over drugsdealers en verkeer. Toch wordt de locatie gewaardeerd: dicht bij winkels, goed ontsloten met OV, en 's avonds stil in de straat. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een gemengde bevolking. Lees meer over de buurt Oude Westen.
Voor dagelijkse boodschappen is de Aldi om de hoek, op 95 meter. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Augustinus (121 meter) of KC Het Oude Westen (260 meter). Voor voortgezet onderwijs is Het Praktijkcollege Centrum dichtbij. Het centrum van Rotterdam is met tram, metro en bus goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder At Home Vastgoed Beheer BV. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Details van deze woning
1e Middellandstraat, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
92 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over 1e Middellandstraat, Rotterdam
De gemiddelde huurprijs in het Oude Westen is €2.115, de mediaan €2.295. Met €2.495 zit deze woning 18% boven het gemiddelde. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en grootte van de woning, maar die gegevens staan niet in de advertentie.
Woningen in het Oude Westen worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat de exacte verhuurtermijn per woning verschilt.
De oppervlakte van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze informatie niet opgegeven.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze informatie niet opgegeven.
At Home Vastgoed Beheer BV heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Het Oude Westen heeft een gemiddelde beoordeling van 7,0. Bewoners noemen zowel de levendigheid als overlast van drugsdealers en verwarde mensen. Het aantal misdrijven in de buurt is 1.175, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf.
Ja, de Aldi ligt op 95 meter, de Dirk op 365 meter en Albert Heijn op 446 meter. Ook de Coop en een andere Albert Heijn zijn binnen 600 meter te vinden.
6 woningen in de buurt Oude Westen
