Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de 1e Middellandstraat zit midden in het levendige Oude Westen van Rotterdam. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De huurprijs van €1.250 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €2.051. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier." Een andere bewoner noemt de buurt "veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig" en wijst op drugsdealers en verwarde mensen op straat. Toch wordt de locatie gewaardeerd: dicht bij winkels, metro, tram en bus, en 's avonds stil in de straat. De buurt Oude Westen kent een gemengde bevolking, met zowel sociale huur als vrije sector.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit op 95 meter. Ook de Dirk op 365 meter en de Albert Heijn op 446 meter zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Augustinus (121 meter) en Schakelschool de Gaffel (216 meter) twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van musea tot horeca in het centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Expat Quality Housing op Pararius. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Details van deze woning
1e Middellandstraat, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
92 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over 1e Middellandstraat, Rotterdam
De huurprijs van €1.250 ligt 39% onder het gemiddelde van €2.051 in de buurt. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €30,05, maar zonder oppervlakte kun je geen vergelijking maken.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het is niet duidelijk of het om een studio, appartement of kamer gaat.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Daardoor is het onmogelijk om de prijs per m² te berekenen of een inschatting te maken van de ruimte.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus je kunt geen uitspraken doen over de energiezuinigheid.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Een bewoner noemt overlast van drugsdealers en verwarde personen, maar ook dat de straat 's avonds stil is. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1.175, maar dit cijfer zegt niets over de directe omgeving van de woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 95 meter, de Dirk op 365 meter en de Albert Heijn op 446 meter. Ook de Coop en nog een Albert Heijn zijn binnen 600 meter te vinden.
De buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Expat Quality Housing heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Westen