Een galerijflat in het centrum van Ochten
Deze galerijflat ligt in het centrum van Ochten, een dorp in de gemeente Neder-Betuwe. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Neder-Betuwe. De vraagprijs van €401.500 ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €667.580.
Over de woning
Volgens de makelaar is dit een galerijflat op de eerste woonlaag, volledig geïsoleerd en met vloerverwarming door de hele woning. De woning is gelegen in het centrum. De opgegeven woonoppervlakte is 1 m², wat 99% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 171 m². De inhoud wordt opgegeven als 2 m³.
Leven in Ochten
Met ruim 4.300 inwoners is Ochten een dorp waar jong en oud elkaar vinden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,94, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een erg sociale buurt iedereen kent elkaar veel evenementen per jaar zijn er in onze buurt het is een goeie buurt om in te wonen." Een ander noemt het "Heel gezellig en een leuke buurt". De buurt Ochten heeft een gemengde bevolking, met ongeveer een vijfde 65-plussers en een vijfde kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Aldi of MCD, beide op een paar honderd meter van de flat. De Sebaschool en Rehoboth Speciaal Basisonderwijs liggen op 157 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook dichtbij. Buslijn 45 stopt op 191 meter bij halte Ochten, Het Katsland. Het treinstation Kesteren ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Neder-Betuwe biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Corry van Rheenen Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over 44 R I-straat 35, Ochten
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te beoordelen. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte en inhoud die de makelaar noemt, zijn opvallend laag en mogelijk onvolledig.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €401.500 ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €667.580. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.074, maar door de onduidelijke oppervlakte is een goede vergelijking lastig.
Wat voor woning is dit volgens de makelaar?
De makelaar omschrijft de woning als een galerijflat op de eerste woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door de hele woning. De ligging is in het centrum van Ochten. De opgegeven woonoppervlakte is 1 m² en de inhoud 2 m³, wat opvallend weinig is en een fout in de advertentie kan zijn.
Hoe is het leven in de buurt van deze woning?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,94, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een erg sociale buurt iedereen kent elkaar veel evenementen per jaar zijn er in onze buurt het is een goeie buurt om in te wonen." Een ander noemt het "Heel gezellig en een leuke buurt". De buurt heeft een gemengde bevolking, met ongeveer een vijfde 65-plussers en een vijfde kinderen onder de 15.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en MCD liggen op ongeveer 300 meter afstand, en de PLUS op 3 kilometer. De Sebaschool en Rehoboth Speciaal Basisonderwijs liggen op 157 meter. De huisartsenpraktijk G.M.F.M. van Herwaarden en Apotheek De Bongerd Ochten zijn beide op ongeveer 350 meter. Buslijn 45 stopt op 191 meter bij halte Ochten, Het Katsland.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Kesteren, op ongeveer 2,9 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 191 meter met buslijn 45.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatrisico's. Het is niet mogelijk om hier uitspraken over te doen op basis van de beschikbare informatie.
