Achterweg 14
Buitengebied-West, Zoetermeer
BuurtNieuwbouw aan de rand van Zoetermeer
Achterweg 14 is een gloednieuw huis in Buitengebied-West, een landelijke plek aan de rand van Zoetermeer. Met 196 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 178 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een royale woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van 845.000 euro is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere woningen in Zoetermeer.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor ontbreken details die normaal gesproken helpen bij het inschatten van de woning.
Zes kamers en een warmtepomp
De woning telt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 534 kubieke meter. Volgens de makelaar is het huis volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp. Je hebt zowel een achtertuin als een voortuin, en het gaat om volle eigendom. De ligging wordt omschreven als landelijk met vrij uitzicht.
Een rustige buurt met weinig buren
Met 145 inwoners en 52 woningen is dit een heel kleinschalig buitengebied. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de buurt Buitengebied-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, gebaseerd op 38 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur."
Voorzieningen op afstand
De dichtstbijzijnde supermarkten, Albert Heijn en Jumbo, liggen op 1,7 kilometer afstand. Speciaal onderwijs vind je op ongeveer een kilometer, en Kindcentrum Toverberg voor basisonderwijs op 1,1 kilometer. De huisartspraktijk M.J. Bakker en BENU Apotheek Meerzicht zitten beide op zo'n 1,8 kilometer. Bushalte Zoetermeer, Westerpark met lijn 30 ligt op 400 meter, en het treinstation Zoetermeer op 2,8 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is 196.000 euro met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 331% boven die waarde. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de bodem uit klei bestaat die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Jenné | Baars | Jenné aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Achterweg 14, Zoetermeer
Waarom ligt de vraagprijs zo ver boven de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is 196.000 euro met peildatum 1 januari 2025, terwijl de vraagprijs 845.000 euro is. Dat betekent dat de vraagprijs 331% boven de WOZ-waarde ligt. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie op de peildatum en geen actuele marktwaarde. Het is aan jou om te bepalen wat je voor deze woning wilt betalen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 534 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp. Er is zowel een achtertuin als een voortuin aanwezig.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 196.000 euro, vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van 845.000 euro ligt 331% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen indicatie van de actuele marktwaarde. Het verschil tussen de vraagprijs en de WOZ-waarde is groot, maar dat zegt niet automatisch iets over de uiteindelijke verkoopprijs.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 5% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo op 1,7 kilometer. Speciaal onderwijs vind je op ongeveer een kilometer, en basisonderwijs bij Kindcentrum Toverberg op 1,1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op 1,8 kilometer. Bushalte Zoetermeer, Westerpark met lijn 30 ligt op 400 meter, en het treinstation Zoetermeer op 2,8 kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied-West?
Buitengebied-West is een kleinschalig buitengebied met 145 inwoners en 52 woningen. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en 83% van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar en het energielabel staat niets in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 28 dB Lden en van vliegverkeer 28 dB Lden. Geen van deze waarden komt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen metingen op het perceel zelf.
