Achterweg 18
Buitengebied-West, Zoetermeer
BuurtEen nieuw huis in het groen
Achterweg 18 ligt landelijk, met vrij uitzicht en een rustige omgeving. Het is een nieuwbouwwoning, dus je stapt in een huis dat nog door niemand bewoond is geweest. De vraagprijs is 895.000 euro, wat aan de hoge kant is voor een woning in Zoetermeer. Ter vergelijking: woningen in Zoetermeer worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning op die punten te beoordelen.
Een huis met zes kamers
De makelaar omschrijft het als een huis met zes kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 492 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 182 vierkante meter, terwijl de makelaar 164 vierkante meter opgeeft.
Een rustige buurt
Met 145 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Relatief veel bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een van hen zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "een fijne en gezellige buurt om te wonen". De buurt Buitengebied-West telt 52 woningen, waarvan 88 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het park ligt op 400 meter, een restaurant ook. De dichtstbijzijnde supermarkten, Albert Heijn en Jumbo, vind je op ongeveer 1,7 kilometer. De huisartspraktijk M.J. Bakker en BENU Apotheek Meerzicht zitten op circa 1,8 kilometer. Buslijn 30 stopt op 389 meter bij halte Zoetermeer, Westerpark. Het treinstation Zoetermeer ligt op 2,8 kilometer.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is 219.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 309 procent boven de WOZ-waarde. De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, met klei als bodemsoort. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Jenné | Baars | Jenné aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Achterweg 18, Zoetermeer
Waarom ligt de vraagprijs zo ver boven de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is 219.000 euro met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs van 895.000 euro ligt 309 procent boven die waarde. De WOZ is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Bij nieuwbouw kan de WOZ-waarde achterlopen op de vraagprijs, omdat de taxatie van vóór de oplevering dateert.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar omschrijft het huis met zes kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 492 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp. Het is volle eigendom.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Wel vermeldt de makelaar dat de woning volledig geïsoleerd is en een warmtepomp heeft. Over het label zelf is op basis van de advertentie niets te zeggen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de ontbrekende details is op basis van de advertentie niets te zeggen.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 5 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
Het park ligt op 400 meter en een restaurant ook. De dichtstbijzijnde supermarkten, Albert Heijn en Jumbo, vind je op ongeveer 1,7 kilometer. De huisartspraktijk M.J. Bakker en BENU Apotheek Meerzicht zitten op circa 1,8 kilometer. Het HagaZiekenhuis Zoetermeer ligt op 3,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Buslijn 30 stopt op 389 meter bij halte Zoetermeer, Westerpark. Op 567 meter vind je halte Buytenparklaan met nachtlijn N6. Het treinstation Zoetermeer ligt op 2,8 kilometer. Daarmee zijn de belangrijkste OV-verbindingen binnen een paar minuten lopen of fietsen bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 38 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "een fijne en gezellige buurt om te wonen".
