Voorweg 208C
Buitengebied-West, Zoetermeer
BuurtNieuwbouw met vrij uitzicht in Zoetermeer
Dit is een gloednieuw huis in Buitengebied-West, een landelijke hoek van Zoetermeer. De woning is pas op de markt gekomen en staat te koop voor €995.000. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor ontbreken die details in deze beschrijving. De vraagprijs ligt fors boven de WOZ-waarde, dus het is aan de hoge kant voor deze buurt. Bekijk ook andere woningen in Zoetermeer voor een breder beeld.
De woning zelf
Volgens de makelaar gaat het om een huis met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 651 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, plus een inpandige garage. Het is volledig geïsoleerd en verwarmd met een warmtepomp. De makelaar omschrijft de ligging als landelijk met vrij uitzicht. Het is nieuwbouw en wordt in volle eigendom verkocht. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 221 vierkante meter, terwijl de makelaar 217 vierkante meter opgeeft.
Een rustige, groene buurt
Met 145 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Relatief veel bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een van hen zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt Buitengebied-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 1,7 kilometer. Kindcentrum Toverberg voor basisonderwijs ligt op een kilometer afstand. De huisartspraktijk M.J. Bakker en BENU Apotheek Meerzicht zitten beide op bijna 1,8 kilometer. Bushalte Zoetermeer, Westerpark met lijn 30 is op 367 meter. Het treinstation Zoetermeer ligt op 2,7 kilometer. Een restaurant en een park of plantsoen vind je op 400 meter. Dit alles ligt binnen de gemeente Zoetermeer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €353.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 182% boven deze waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Jenné | Baars | Jenné aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Voorweg 208C, Zoetermeer
Waarom ligt de vraagprijs zo ver boven de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is €353.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €995.000 ligt daar 182% boven. De WOZ is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Het verschil is groot, maar de woning is nieuwbouw, wat deels kan verklaren waarom de vraagprijs hoger ligt dan de oude taxatie. De uiteindelijke prijs bepaalt de markt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar omschrijft het als een huis met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 651 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, plus een inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 37% van de panden gebouwd vóór 1970, en 5% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 1,7 kilometer. Kindcentrum Toverberg voor basisonderwijs ligt op een kilometer. De huisartspraktijk M.J. Bakker en BENU Apotheek Meerzicht zitten op bijna 1,8 kilometer. Bushalte Zoetermeer, Westerpark met lijn 30 is op 367 meter. Het treinstation Zoetermeer ligt op 2,7 kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied-West?
Buitengebied-West is een kleine kern met 145 inwoners. Relatief veel bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die details in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 29 dB en vliegverkeer 28 dB, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties, geen metingen ter plaatse. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Wat is de prijs per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €4.585, gebaseerd op de makelaarsopgave van 217 vierkante meter. De BAG-registratie geeft 221 vierkante meter aan. Bij die oppervlakte ligt de prijs per vierkante meter iets lager. De vraagprijs van de woning is €995.000.
