Woning te koop: Baanstpoldersedijk 4-221, Nieuwvliet
KopenSluisNieuwvlietVerspreide huizen NieuwvlietBaanstpoldersedijk 4-221

Baanstpoldersedijk 4-221

Verspreide huizen Nieuwvliet, Sluis

€ 365.000
Buurt Verspreide huizen Nieuwvliet, NieuwvlietBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Nieuwvliet

Deze woning aan de Baanstpoldersedijk 4-221 staat in een landelijke omgeving, waar je 's ochtends wakker wordt met uitzicht op de polder. Het is een plek waar je tot rust komt, ver weg van de stadse drukte. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2012 is het een moderne woning die direct bevalt. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een woning in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Sluis om te vergelijken.

De buurt Verspreide huizen Nieuwvliet

De buurt Verspreide huizen Nieuwvliet is een kleine, rustige gemeenschap met zo'n 110 inwoners. Het is een plek waar veel eengezinswoningen staan en waar de meeste woningen koop zijn. De bewoners zijn vaak wat ouder, met een gemiddelde leeftijd boven de 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar op basis van de cijfers kun je zeggen dat het een stabiele, rustige buurt is. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Nieuwvliet.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op ruim zes kilometer afstand ligt. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand met de auto. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool De Meerstromen op 3,6 kilometer en Openbare Basisschool De Kustschool op 3,9 kilometer. Het is een omgeving waar je de auto nodig hebt, maar waar je ook kunt genieten van de stilte. Ontdek meer over de gemeente Sluis.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Akker Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 december 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 365.000
Prijs per m²€ 3.883
Woonoppervlakte94m²
Perceeloppervlakte409m²
Bouwjaar2012
BuurtVerspreide huizen Nieuwvliet
WijkNieuwvliet
GemeenteSluis

Locatie

Baanstpoldersedijk 4-221, Nieuwvliet

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen Nieuwvliet

Inwoners110
Mannen55%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Verspreide huizen Nieuwvliet

Woningvoorraad81
Gem. WOZ-waarde€ 451.000
Koopwoningen65%
Huurwoningen21%

Supermarkten

0 binnen 5 km

Jumbo
Burgemeester van Zuijenstraat 79
6463m
Aldi
Veerhoeklaan 5A
6670m
Albert Heijn
Torenweidelaan 2
6688m

Scholen

2 binnen 5 km

Basisschool De Meerstromen
Basisonderwijs · 72 leerlingen
3607m
Openbare Basisschool De Kustschool
Basisonderwijs · 79 leerlingen
3942m

Veelgestelde vragen

Over Baanstpoldersedijk 4-221, Nieuwvliet

Is €365.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €365.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €425.610 bedraagt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €361.529, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd. Het is een moderne woning uit 2012, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Hoe is de bereikbaarheid van Nieuwvliet?

Nieuwvliet is een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 51,6 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De omgevingsadressendichtheid is laag (315), wat aangeeft dat het niet stedelijk is.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen vijf kilometer zijn er twee basisscholen: Basisschool De Meerstromen (3,6 km) en Openbare Basisschool De Kustschool (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 6,9 km.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 40% van de woningen energielabel A+, 20% label A en 20% label C. Omdat de woning uit 2012 komt, is de kans groot dat het een zuinig label heeft.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 14 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met 110 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 6,5 km. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op ongeveer 6,7 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus afhankelijk van de auto.

Van Akker Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Van Akker Makelaars
vanakker.com
Bekijk
Van Akker Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Van Akker Makelaars
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Verspreide huizen Nieuwvliet

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk