Baudeloohof 24

Ja, de vraagprijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €423.723. De woning is wel kleiner (69 m²) dan het gemiddelde (145 m²), maar het is nieuwbouw uit 2023. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €383.325 verkocht, dus de prijs is marktconform.

De Binnenstad is een gezellige, historische buurt met veel winkels en restaurants. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt' maar mist wat groen. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, en de sfeer is levendig. Het park of plantsoen is op een minuut lopen.

Ja, basisschool St Willibrordus ligt op 235 meter (twee straten verder). Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs en voortgezet onderwijs, zoals het Reynaertcollege, op loopafstand.

Het treinstation ligt op 46,4 km afstand. Dat is ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld, maar als nieuwbouw uit 2023 voldoet het aan de huidige bouweisen. In de buurt heeft 45% van de woningen label A of beter, dus de kans is groot dat deze woning zuinig is.

Op dit moment staan er 22 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €149.900 tot €1.145.000. De gemiddelde vraagprijs is €423.723, dus deze woning is relatief betaalbaar.