Een rustig adres in het heuvelland
Dit is een woning te koop voor 215.000 euro in Gulpen, in de buurt Verspreide huizen. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning te vergelijken met andere woningen in Gulpen-Wittem. De prijs is marktconform voor een woning in deze omgeving, al is zonder oppervlakte niet te zeggen of dat scherp is.
Over de woning
De makelaar Leisure for Life geeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Ook over de buitenruimte of installaties is niets bekend. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Een kleine gemeenschap
Met 190 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overzichtelijk en mooi", terwijl een ander opmerkt dat stoepen in de winter beter onderhouden zouden kunnen worden. De buurt Verspreide huizen ligt landelijk, met een lage omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi iets verderop. Basisschool De Triangel ligt op 1,2 kilometer, en voor voortgezet onderwijs is Sophianum SGM op 500 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in Gulpen, op minder dan een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Gulpen, Brouwerij met lijnen 149, 350, 650, 657 en 659. Het treinstation Schin op Geul ligt op 5,7 kilometer. De gemeente Gulpen-Wittem is verder goed voorzien van horeca en groen.
Risico-indicaties op dit adres
De openbare risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leisure for Life aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Berghem 1E332, Gulpen
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar Leisure for Life heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Over de indeling of staat van de woning staat niets in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 215.000 euro. Zonder oppervlakte is het lastig om te beoordelen of dat een scherpe prijs is. De woning ligt in Gulpen, in de buurt Verspreide huizen, een landelijke omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand.
Hoe is de buurt Verspreide huizen?
De buurt heeft 190 inwoners, met veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44. Een bewoner noemt het "overzichtelijk en mooi", terwijl een ander opmerkt dat stoepen in de winter beter onderhouden zouden kunnen worden. Het is een rustige, landelijke omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer een kilometer, en Aldi iets verderop. Basisschool De Triangel zit op 1,2 kilometer, en Sophianum SGM voor voortgezet onderwijs op 500 meter. De huisarts en apotheek zijn beide in Gulpen, op minder dan een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Gulpen, Brouwerij met lijnen 149, 350, 650, 657 en 659.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit is gebaseerd op openbare risicodata op adresniveau, peiljaar 2022.
