Verkocht onder voorbehoud
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement op Bierbrouwersplein 105 in Utrecht is een frisse, moderne woning met energielabel A++. Met 94 vierkante meter woonoppervlak biedt het flink wat ruimte, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De woning wordt nu aangeboden voor €620.000, een prijs die aan de hoge kant ligt, maar dat past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Utrecht om een beeld te krijgen van het aanbod.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: er staan vooral appartementen en maar weinig eengezinswoningen. De bevolking bestaat grotendeels uit eenpersoonshuishoudens, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van één beoordeling is de gemiddelde score een 5,4. Een bewoner zegt: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." Meer weten over de buurt Transwijk-Zuid?
In de ochtend loop je zo naar de bakker of haal je een brood bij de Coop, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Albert Heijn, PLUS en Jumbo op loopafstand. Kinderen kunnen naar de OBS Maaspleinschool of Openbare Basisschool De Kleine Dichter, allebei twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bierbrouwersplein 105, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
71 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Bierbrouwersplein 105, Utrecht
De woning aan Bierbrouwersplein 105 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €620.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is met 94 m², bijna drie keer zo groot als het gemiddelde in Transwijk-Zuid (32 m²). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.231, dus voor 94 m² zou dat neerkomen op zo'n €773.000. Vanuit dat perspectief is de prijs marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In Transwijk-Zuid heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+. Dit appartement steekt daar dus met kop en schouders bovenuit. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Transwijk-Zuid is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten, basisscholen en een kinderdagverblijf. Het dichtstbijzijnde park is op twee minuten lopen. Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.
Op basis van één buurtbeoordeling is de gemiddelde score een 5,4. Een bewoner geeft aan dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie is. Het is goed om zelf een keer door de wijk te lopen en een indruk te krijgen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (553 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (644 m). Ook is er speciaal onderwijs (Rafael, 289 m) en een kinderdagverblijf (0,6 km).
In de buurt zijn in totaal 304 misdrijven geregistreerd.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
