Verkocht onder voorbehoud
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement op Bierbrouwersplein 129 in Utrecht is een oase van rust en luxe. Met energielabel A++ en een woonoppervlak van 131 m² is het een van de grotere en zuinigere woningen in de buurt. De vraagprijs van €780.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de royale afmetingen. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een vergelijking.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." De buurt Transwijk-Zuid kent een gemiddeld inkomen en een mix van huur- en koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (474 m) of de Albert Heijn twee straten verder (716 m). Kinderen kunnen naar OBS Maaspleinschool (553 m) of Openbare Basisschool De Kleine Dichter (657 m). De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bierbrouwersplein 129, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
71 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Bierbrouwersplein 129, Utrecht
De woning aan Bierbrouwersplein 129 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €780.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is met 131 m² woonoppervlak, terwijl de gemiddelde koopwoning in de buurt 32 m² is. De prijs per m² is met €5.954 lager dan het buurtgemiddelde van €8.231. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat en energielabel in Utrecht.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A++. Dit appartement steekt er dus positief uit.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Een bewoner geeft aan dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie is. Het is een levendige wijk met voorzieningen op loopafstand, maar ook met uitdagingen op het gebied van leefbaarheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (553 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (657 m). Ook is er speciaal onderwijs, zoals Rafael, school voor zmlk (277 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3711 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In Transwijk-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningen gaat; voor een duurder nieuwbouwappartement kan de looptijd afwijken.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
