Geuzenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDeze woning aan de Blois van Treslongstraat 37 combineert de charme van 1914 met een energielabel A+++, een zeldzame combinatie in deze buurt. Met 138 m² woonoppervlak biedt het ruime verhoudingen, terwijl de ligging in het Geuzenkwartier zorgt voor een rustige, groene omgeving. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in Den Haag.
Het Geuzenkwartier wordt door bewoners omschreven als een 'gezellig buurtje met veel jonge kinderen'. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,7. Een bewoner zegt: 'Heb het idee dat dit kleine wijkje, Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt.' Het parkeren is een aandachtspunt, maar de sfeer is gemoedelijk. De buurt Geuzenkwartier telt 4.480 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 300 meter. Ook Hoogvliet en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege liggen op ruim een kwartier fietsen. Het strand en de duinen zijn dichtbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V.
Details van deze woning
Blois van Treslongstraat 37, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Gegevens uit Geuzenkwartier
Gegevens uit Geuzenkwartier
66 binnen 5 km
Over Blois van Treslongstraat 37, 'S-Gravenhage
De woning aan Blois van Treslongstraat 37 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€844.400), maar de woning heeft een uitzonderlijk energielabel A+++ en een oppervlakte van 138 m². In de buurt is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €562.310, maar dat betreft vaak kleinere of minder zuinige woningen. De prijs is marktconform voor een woning met deze kenmerken in het Geuzenkwartier.
Zeer bijzonder. In het Geuzenkwartier heeft slechts 8,3% van de koopwoningen energielabel A+ of hoger. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (91,7%) en hebben vaak lagere labels. Dit huis combineert dus een historische uitstraling met moderne energiezuinigheid, wat de stookkosten laag houdt.
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de smalle straatjes van het Geuzenkwartier. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4248), wat de parkeerdruk verklaart.
Het is een herenhuis uit 1914 met 138 m² woonoppervlak. Het energielabel A+++ wijst op grondige renovatie, zoals isolatie en duurzame installaties.
Het strand en de duinen liggen op loopafstand (park of plantsoen op 300 meter). Het centrum van Den Haag is op fietsafstand. Het treinstation ligt op 5,2 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of tram.
Basisonderwijs is op 700 meter, maar de dichtstbijzijnde basisschool (De Parachute) ligt op 5,4 km. Voortgezet onderwijs is op 900 meter, met scholen zoals Sint-Maartenscollege op 6,2 km.
6 woningen in de buurt Geuzenkwartier
