Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Boompjes in Rotterdam biedt een unieke kans midden in de stad. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €2.000 per maand ligt deze woning 14% onder het buurtgemiddelde van €2.327, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere huurwoningen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het bruisende centrum van Rotterdam, met ruim 20.000 inwoners en een zeer hoge bevolkingsdichtheid. Het is een jonge buurt: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." Enkele bewoners waarderen de voorzieningen en bereikbaarheid, maar er is ook aandacht voor overlast rondom een koffieshop en een Leger des Heils opvang.
De Boompjes ligt in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op twee straten verder vind je een SPAR (322 m) en een Albert Heijn (527 m). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Het Landje (408 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (475 m). Het treinstation is op tien minuten lopen (1,0 km). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse makelaars Rotterdam op Pararius. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Details van deze woning
Boompjes, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
211 binnen 5 km
Over Boompjes, Rotterdam
De huurprijs van €2.000 ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €2.327. Omdat de oppervlakte niet bekend is, kun je de prijs per m² niet berekenen. In de buurt Stadsdriehoek is de gemiddelde huurprijs per m² €28,34. Zonder oppervlakte is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is, maar het is relatief laag ten opzichte van andere huurwoningen in de buurt.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt Stadsdriehoek bestaat de woningvoorraad volledig uit appartementen, dus het is aannemelijk dat het om een appartement gaat, maar dit is niet bevestigd.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of de woning te vergelijken met andere huurwoningen in de buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt Stadsdriehoek zijn de energielabels van woningen niet bekend uit deze gegevens.
In de buurt Stadsdriehoek zijn in totaal 3.444 misdrijven geregistreerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils opvang. Andere bewoners waarderen de locatie en voorzieningen.
Interhouse makelaars Rotterdam heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
