Boudelohof 10
Kern Zaamslag, Terneuzen
BuurtEen nieuwbouwwoning in het hart van Zaamslag
Aan de Boudelohof 10 in Zaamslag staat een gloednieuwe eengezinswoning, een van de woningen in Terneuzen die nu te koop staat. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, maar het is duidelijk een nieuwbouwproject. Met een vraagprijs van 346.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt.
Ruim en volledig geïsoleerd
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 386 kubieke meter en het woonoppervlak is 101 vierkante meter, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming, wat bij nieuwbouw gebruikelijk is. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Kern Zaamslag: een dorp met karakter
Met 1.865 inwoners is dit een dorp waar jong en oud elkaar vinden. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorp met veel winkels" en roemt de actieve jeugdwerkgroep en verenigingen. Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen", maar mist wel een supermarkt in het dorp. De buurt Kern Zaamslag kent een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR, op 408 meter afstand, of je fietst naar de Aldi of Albert Heijn op zo'n vier kilometer. Basisschool De Torenberg zit om de hoek, op 397 meter. De huisartsenpraktijk in Zaamslag is op 420 meter, en voor de apotheek of het ziekenhuis De Honte moet je naar Terneuzen, op respectievelijk 4,4 en 3,3 kilometer. De bushalte Zaamslag, Plein met lijn 607 ligt op 371 meter, en het busstation met lijnen 610 en 645 op 421 meter. Het treinstation Kapelle-Biezelinge is 19 kilometer verderop. De gemeente Terneuzen biedt zo de nodige voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Reham Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boudelohof 10, Zaamslag
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 346.000 euro. Dat is marktconform voor deze buurt, volgens de berekening op basis van de gemiddelde vraagprijs in de omgeving. De prijs per vierkante meter is 3.426 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 101 vierkante meter woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
De eengezinswoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 386 kubieke meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 408 meter voor dagelijkse boodschappen, en Basisschool De Torenberg op 397 meter. De huisartsenpraktijk is op 420 meter. Voor de apotheek of het ziekenhuis moet je naar Terneuzen, op 4,4 en 3,3 kilometer. De bushalte Zaamslag, Plein met lijn 607 ligt op 371 meter.
Hoe is de buurt Kern Zaamslag?
Kern Zaamslag heeft 1.865 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een gezellig dorp met veel winkels" en een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen", maar mist een supermarkt in het dorp.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken deze details. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is wel duidelijk een nieuwbouwproject, gezien de omschrijving.
