Studio te koop: Burgemeester van Woelderenlaan 100-7, Vlissingen
KopenVlissingenStudio'sBurgemeester van Woelderenlaan 100-7

Burgemeester van Woelderenlaan 100-7

Westduin, Vlissingen

€ 269.500
Buurt Westduin, VlissingenBekijk buurt
Populaire buurt voor jongeren
50% van de bewoners is tussen 15 en 25 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Westduin

Dit appartement aan de Burgemeester van Woelderenlaan in Vlissingen is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. Het is een woning uit 1969 met een oppervlakte van 44 m². De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor woningen in Vlissingen.

Buurt Westduin

Westduin is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een kleine, hechte gemeenschap is. De buurt Westduin is vooral geschikt voor wie van een dorpse sfeer houdt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op loopafstand) of de Jumbo twee straten verder. Basisschool Louise de Coligny is ook op loopafstand, en er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De gemeente Vlissingen biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roose Makelaardij o.g. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds4 april 2025
Datum ontdekt4 augustus 2025

Prijs

Vraagprijs€ 269.500
Prijs per m²€ 6.125

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte44 m²
ObjectoppervlakteKadaster44 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1969

Veelgestelde vragen

Over Burgemeester van Woelderenlaan 100-7, Vlissingen

Is €289.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €289.000 voor een appartement van 44 m² in Vlissingen is marktconform. Het is een woning uit 1969, dus je kunt rekening houden met onderhoud. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de prijs.

Hoe is de bereikbaarheid van Westduin?

Westduin ligt aan de rand van Vlissingen. Het treinstation is op 5,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Louise de Coligny (800 m) en Archipelschool Theo Thijssen (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Vlissingen (3,9 km).

Wat is de stedelijkheidsgraad van Westduin?

Westduin heeft een lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 1 tot 5), met een omgevingsadressendichtheid van 462 adressen per km². Het is een rustige, groene buurt.

Zijn er winkels in de buurt?

Ja, de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand (respectievelijk 779 m en 841 m). Ook is er een SPAR op 1,3 km. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar het centrum van Vlissingen.

Hoe veilig is Westduin?

In de buurt zijn 21 misdrijven geregistreerd, maar het is een rustige woonwijk. De cijfers geven een indicatie, maar het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen.

8.3
Bewoners geven Paauwenburg - Westduin een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Paauwenburg - Westduin

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.8
D
Gezin · 2-onder-1-kap
Een wijk in transitie

Leuke wijk met speeltuinnen scholen voorzieningen en goed gehandhaaft

9.1
Loay
Gezin · Vrijstaand huis
Veilig

Goed en veilig

8.6
Michele
Gezin · Overig
Fijn maar een verkeerschaos

30km wijk, er wordt gereden al gekken. Het enige nadeel aan deze wijk.

7.4
D
Gezin · 2-onder-1-kap
Ik vind het een fijne buurt om in te wonen

Ik vind het een fijne buurt om te wonen maar ik zou er niet snel op vakantie gaan een bos voor kinderen 2 scholen en veel supermarkten maar geen pretparken etc en vriendelijke mensen

8.4
Nikki
Gezin
Fijn

Ik vind het een fijne buurt

Statistieken van Paauwenburg - Westduin

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7250-15
51015-25
1,1k25-45
1,4k45-65
1,5k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen31%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland75%
Europa10%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €465.727€386.273
Koop per m² €3.375
Huurprijs €1.013 p/m€1.013 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²17%
90-119 m²32%
120-159 m²34%
160 m² en meer14%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
1945-197051%
1970-199038%
1990-201010%
Energielabels
A+2%
A6%
B25%
C38%
D19%
E9%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Burgemeester van Woelderenlaan 100-7, Vlissingen

Lidl
Paauwenburgweg 63-77
779m
Jumbo
Van Hogendorpweg 93
841m
SPAR
Vebenabos 44 A
1282m
Aldi
Glacisstraat 22C
2566m
Albert Heijn
Aagje Dekenstraat 16
2635m
Jumbo
Badhuisstraat 6
2885m
Jumbo
Papegaaienburg 5
2923m
Lidl
Papegaaienburg 6-8
2923m
AH XL
Gildeweg 6
3146m
Jumbo
Hermesweg 25
3184m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202235 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1969
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied50,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Gem. hoogste grondwaterstand70 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand136 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving141 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming33 cm
Waterdiepte worst-case415 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBurgemeester van Woelderenlaan 100-7, Vlissingen
Bekijk