Cola Debrotstraat 125A

De vraagprijs van €659.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€851.286) en ook onder de mediaan (€750.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €722.135. Gezien het grote woonoppervlak van 185 m² (39% meer dan het buurtgemiddelde van 133 m²) is de prijs aan de lage kant. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement van deze omvang.

Op basis van één buurtreview wordt de sfeer als 'Gezellig' omschreven. Een bewoner zegt: 'Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enig gevaar buiten spelen.' De buurt is rustig en kindvriendelijk, met veel jonge gezinnen. De meeste woningen zijn nieuw (na 2010) en de buurt is nog in ontwikkeling.

Op loopafstand vind je de Dekamarkt (420 m) voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals De Schatkaart (78 m) en Laterna Magica (475 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 721 m. Ook zijn er een park (0,2 km), restaurant (0,7 km) en bibliotheek (1,7 km) in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is relatief ver, maar de buurt is wel bereikbaar met bus en tram. De omgevingsadressendichtheid is 1157, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor reizen naar het centrum van Amsterdam ben je aangewezen op de tram of bus.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld, maar de buurt heeft 87,5% woningen met energielabel A+++ en 12,5% met label A. Omdat de woning in 2023 is gebouwd, is het zeer waarschijnlijk dat deze een hoog energielabel heeft, wat duidt op lage stookkosten.

Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €851.286, met een minimum van €625.000 en een maximum van €1.250.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen is €722.135, met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen.