De Grootgrutter 25

De woning aan De Grootgrutter 25 in Utrecht heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €480.000 ligt 87% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€257.000). Het appartement is echter nieuwbouw met 69 m², terwijl het buurtgemiddelde 32 m² is. De prijs per m² is lager dan het buurtgemiddelde van €8.231, dus voor de extra ruimte betaal je relatief weinig.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger. Dit appartement steekt daar dus positief bovenuit.

Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner merkt op dat de buurt verandert en dat er minder contact is tussen buren. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen, maar ook met uitdagingen op het gebied van leefbaarheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (473 m) en Al Hambra (483 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (STIP VSO Utrecht) op 442 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,3 km.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus niet direct om de hoek.

In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 60 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.