De Houthaalder 1

Ja, de huurprijs van €1.054 ligt fors onder het gemiddelde in de Russische buurt, waar huurwoningen gemiddeld €1.824 per maand kosten. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (49 m² versus 82 m²), maar de prijs per vierkante meter is met €21,51 ook lager dan het buurtgemiddelde van €22,29. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement.

Bewoners geven aan dat de buurt in de avonduren niet echt veilig voelt. Een van de twee reviews noemt verloedering en een gebrek aan schoonmaak na de markt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 764, maar dit cijfer zegt niets over de ernst of ontwikkeling. Het is goed om zelf een keer 's avonds door de buurt te lopen om een indruk te krijgen.

De Russische buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.467 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn, maar ook dat het druk kan zijn. De buurt heeft een mix van appartementen en eengezinswoningen, en veel eenpersoonshuishoudens.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Ekoplaza zitten beide op 419 meter, en AH to go op 231 meter. Ook Vomar is op 533 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.

Het treinstation van Zaandam ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je snel naar Amsterdam of andere steden in de regio.

De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (755) en relatief weinig gezinnen met kinderen (355). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. Een bewoner merkt op dat in het complex veel buitenlandse mensen wonen, waardoor er weinig contact is met buren. Het is dus een diverse, maar mogelijk wat anonieme omgeving.