De Korenmolen 21
Gameren, Zaltbommel
BuurtEen nieuwbouwwoning in het groene Gameren
Deze hoekwoning uit 2023 straalt nieuwbouw uit: strak, energielabel A+++ en onderhoudsarm. Met 50 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €317.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze regio. Vergelijk het met andere woningen in Zaltbommel.
Buurt Gameren
Gameren is een dorp waar het rustig en overzichtelijk is. Een bewoner zegt: "Het is rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar." De buurt telt 2.285 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog groet. Lees meer over de buurt Gameren.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, op nog geen kilometer afstand. Ook de Coop en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf en een basisschool om de hoek. Het voortgezet onderwijs is iets verder, op zo'n 2,6 km. De gemeente Zaltbommel biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oomen Makelaardij & Taxaties Zaltbommel op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Korenmolen 21, Gameren
Is €317.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €317.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 50 m² in Gameren. Het energielabel A+++ betekent lage energiekosten, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is de buurt Gameren om in te wonen?
Gameren is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 7,38. Ze noemen het 'rustig en overzichtelijk' en 'mensen kennen elkaar'. De buurt heeft veel eengezinswoningen (84%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand (0,7 km) vind je een basisschool en kinderdagverblijf. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, is op 1 km. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Zaltbommel (2,6 km). Het treinstation ligt op 4,9 km. Er zijn ook een restaurant en huisartsenpraktijk in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak dit label, dankzij goede isolatie, dubbel glas en een warmtepomp.
Hoeveel onderhoud vraagt een nieuwbouwwoning?
Een nieuwbouwwoning uit 2023 is onderhoudsarm. De materialen zijn nieuw en voldoen aan de laatste normen. Je hoeft de eerste jaren geen groot onderhoud te plegen aan dak, kozijnen of installaties. Wel is het goed om het kleine onderhoud, zoals schilderwerk, bij te houden.
Is Gameren een goede plek voor gezinnen?
Ja, Gameren is geschikt voor gezinnen. Er zijn veel gezinnen met kinderen (350 huishoudens) en de buurt heeft een kinderdagverblijf en basisschool op loopafstand. De omgeving is rustig en veilig, met veel groen. Wel is het voortgezet onderwijs verder weg.
