De Korenmolen 21

De woning aan De Korenmolen 21 in Gameren heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €317.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 50 m² in Gameren. Het energielabel A+++ betekent lage energiekosten, wat de prijs rechtvaardigt.

Gameren is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 7,38. Ze noemen het 'rustig en overzichtelijk' en 'mensen kennen elkaar'. De buurt heeft veel eengezinswoningen (84%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Op loopafstand (0,7 km) vind je een basisschool en kinderdagverblijf. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, is op 1 km. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Zaltbommel (2,6 km). Het treinstation ligt op 4,9 km. Er zijn ook een restaurant en huisartsenpraktijk in de buurt.

De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak dit label, dankzij goede isolatie, dubbel glas en een warmtepomp.

Een nieuwbouwwoning uit 2023 is onderhoudsarm. De materialen zijn nieuw en voldoen aan de laatste normen. Je hoeft de eerste jaren geen groot onderhoud te plegen aan dak, kozijnen of installaties. Wel is het goed om het kleine onderhoud, zoals schilderwerk, bij te houden.

Ja, Gameren is geschikt voor gezinnen. Er zijn veel gezinnen met kinderen (350 huishoudens) en de buurt heeft een kinderdagverblijf en basisschool op loopafstand. De omgeving is rustig en veilig, met veel groen. Wel is het voortgezet onderwijs verder weg.