De Landmeter 22

De woning aan De Landmeter 22 in Utrecht heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €795.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is van 122 m², terwijl de gemiddelde koopwoning in de buurt 32 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken met de buurtcijfers, maar voor een nieuwbouwappartement met A+++ label is de prijs marktconform.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft, mede dankzij goede isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.

Het is een appartement met een woonoppervlak van 122 m², gebouwd in 2025. Het is onderdeel van een nieuwbouwproject. De woning is een koopappartement, geen eengezinswoning. In de buurt is slechts 14% van de woningen eengezins, de rest zijn appartementen.

Transwijk-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner meldt dat de buurt verandert en dat er minder contact is tussen buren. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 3711 adressen per km², wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.

Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Basisschool OBS Maaspleinschool ligt op 400 meter, en supermarkten zoals Coop (704 m) en Albert Heijn (841 m) zijn ook dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. In de buurt zijn geen andere OV-haltes in de data vermeld.